DAS KOMPAKTHAUS ZUM KLEINEN PREIS

Bad Berleburg, Reihenmittelhaus

Wohnfläche90 m²
Zimmer
Grundstücksfläche118 m²
Kaufpreis129.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 129.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Elektro
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Nein
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 90 m²
Grundstücksfläche 118 m²
Anzahl Zimmer 4.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1

Zustand

Baujahr 1960
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 131049NW
Objekt-ID FIO-10517168800
Anbieter-ID 361500


Objektbeschreibung

Das kompakte, kleine, vollunterkellerte Haus verfügt über 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein Gäste-WC, die sich auf ca. 90 m² auf 2 Vollgeschossen verteilen.
Der kleine Balkon vor dem Wohnzimmer macht Ihnen Platz für das Frühstück in der Morgensonne.
Im Jahr 2000 wurde auf dem Grundstück eine hochwertige Garage mit elektrischem Sektionaltor errichtet, die Ihnen viel Platz für Ihren PKW sowie großzügigen Stau- und Lagerraum bietet.
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Energiepass

Endenergieverbrauch
174,9 kWh/(m²a)
A+
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>250

Gültig bis 26.04.2034
Energieverbrauchkennwert 174,90
Primär Energieträger Elektroenergie
Wertklasse F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1960
Ausstellungsdatum 27.04.2024
Gebäudeart Wohngebäude

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Beschreibung Lage

Die Ortschaften Aue und Wingeshausen mit Müsse liegen im oberen Edertal, dem nordöstlichen Teil des Kreises Siegen-Wittgenstein. Sie gehören zu der Stadt Bad Berleburg und liegen in einem der waldreichsten Gebiete Deutschlands, im Naturpark Rothaargebirge.

Bad Berleburg liegt als flächenmäßig größte Stadt im Nordosten des Kreises Siegen-Wittgenstein mitten im Rothaargebirge. Nahe der Kernstadt befindet sich die Mündung der Odeborn in die Eder. Die Grenze im Westen ist gleichzeitig Kreisgrenze zum Kreis Olpe. Im Norden schließt sich der Hochsauerlandkreis an, die Ostgrenze bildet die Landesgrenze zum Land Hessen. Die Stadt Bad Laasphe grenzt im Süden und die Gemeinde Erndtebrück im Südwesten an. Etwa 23 Kilometer entfernt liegt die aus dem Wintersport bekannte Stadt Winterberg, welche ein ideales Ausflugsziel im Winter sowie im Sommer bietet.

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Bismarckstr. 15, 57076 Siegen, Tel. (0271) 7700970 www.lbs-siegen.de
Poststr. 12, 57319 Bad Berleburg, Tel. (02751) 3723 www.lbs-bad-berleburg.de
Westfälische Str. 4, 57462 Olpe, Tel. (02761) 57462 www.lbs-olpe.de
Kölner Str. 39, 57439 Attendorn, Tel. (02722) 4078 www.lbs-attendorn.de
Hundemstraße 53, 57368 Lennestadt, Tel. (02722) 4078 www.lbs-lennestadt.de

Bei einem persönlichem Gespräch bekommen Sie gerne weitere Informationen zur Immobilie sowie Tipps und Beratung zur Finanzierung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Christoph Bald


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