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Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 470 Quadratmeter und beherbergt insgesamt vier gut geschnittene Wohneinheiten mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 285 Quadratmetern. Jede Wohnung bietet ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse.
Die vier separaten Garagen auf dem Grundstück garantieren nicht nur komfortable Parkmöglichkeiten, sondern auch viel Stauraum und Schutz für Ihre Fahrzeuge. Hier muss sich niemand Sorgen um die Parkplatzsituation machen!
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer – dieser Ort bietet viele Perspektiven und Raum für Ihre Zukunft!
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 425.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 285 m² |
| Grundstücksfläche | 470 m² |
| Gesamtfläche | 285 m² |
| Vermietbare Fläche | 285 m² |
| Anzahl Zimmer | 12.0 |
| Anzahl Stellpätze | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1929 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 141521NW |
| Objekt-ID | FIO-10517967580 |
| Anbieter-ID | 160500 |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in diesem charmanten Mehrfamilienhaus, dessen Geschichte bis in die „Goldenen Zwanziger Jahre“ des vergangenen Jahrhunderts zurückreicht.Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 470 Quadratmeter und beherbergt insgesamt vier gut geschnittene Wohneinheiten mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von 285 Quadratmetern. Jede Wohnung bietet ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse.
Die vier separaten Garagen auf dem Grundstück garantieren nicht nur komfortable Parkmöglichkeiten, sondern auch viel Stauraum und Schutz für Ihre Fahrzeuge. Hier muss sich niemand Sorgen um die Parkplatzsituation machen!
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer – dieser Ort bietet viele Perspektiven und Raum für Ihre Zukunft!
Energiepass
Endenergieverbrauch
308,3 kWh/(m²a)
308,3 kWh/(m²a)
A+
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250
>250
| Gültig bis | 29.01.2035 |
| Endenergiebedarf | 308,30 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1929 |
| Ausstellungsdatum | 30.01.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Stadt Remscheid liegt neben Solingen und Wuppertal im Herzen des Bergischen Landes und bietet mit rund 115.000 Einwohnern ein großes Angebot an Freizeit und kulturellen Aktivitäten. Neben dem Werkzeug- und Röntgenmuseum sind auch Sehenswürdigkeiten wie die Müngstener Brücke und Schloss Burg schnell zu erreichen. Remscheid ist von einem grünen Waldgürtel umgeben, ein interessantes Kulturangebot und eine lebendige Infrastruktur machen die Stadt liebens- und lebenswert.In der Nähe befinden sich wichtige Einrichtungen wie Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle ist schnell zu Fuß erreichbar. Ein Naherholungsgebiet lädt Sie zur Erholung ein.
Die Metropolen Düsseldorf und Köln und die zugehörigen Flughäfen können zudem schnell erreicht werden.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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