Doppelhaushälfte- Ihr Wohntraum kann bald Wirklichkeit werden!
Moers, Doppelhaushälfte
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Das Tageslichtbad der Immobilie ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC finden Sie zusätzlich im Erdgeschoss des Hauses.
Die aktuell geschlossene Küche kann auf Wunsch zum Wohn- Esszimmer offen gestaltet werden. So hätten Sie eine offene Wohnküche mit noch mehr Licht und Raum.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten beheizten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Mit der Terrasse haben Sie ein eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie.
3 praktische Garagen direkt am Haus, rundet das Angebot ab. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und sich in Ihrer eigenen Sauna zu entspannen. Es befindet sich hier auch eine weitere Dusche, was nach dem Saunagang ideal ist. Auch ein Partyraum mit Sitzgelegenheit sowie eine Kellerbar gehören zur Ausstattung.
Die Fenster sind doppelt verglast und dadurch auch gegen kühlere Temperaturen bestens geschützt.
Die Böden des Objekts wurden hauptsächlich mit Fliesen ausgestattet.
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Einbauschränke im Dachgeschoss
- Vollunterkellerung u.a. mit Sauna, zusätzlicher Dusche und Partyraum
- 3 Einzelgaragen
- Terrasse m. sichtgeschützten, toll angelegten Garten
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 339.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Gäste-WC | Ja |
| Sauna | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 98 m² |
| Grundstücksfläche | 381 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1988 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objektnummer | 138794NW |
| Objekt-ID | FIO-10517707680 |
| Anbieter-ID | 120400 |
Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet mit ca. 98 m² Wohnfläche und 4 Zimmern, davon 3 Schlafzimmer, eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Das Gerät wird mit Gas betrieben.Das Tageslichtbad der Immobilie ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Ein praktisches Gäste-WC finden Sie zusätzlich im Erdgeschoss des Hauses.
Die aktuell geschlossene Küche kann auf Wunsch zum Wohn- Esszimmer offen gestaltet werden. So hätten Sie eine offene Wohnküche mit noch mehr Licht und Raum.
Das Haus bietet mit seinem auf der gesamten Grundfläche angelegten beheizten Keller großzügige Staumöglichkeiten, welche gerade bei mehreren Bewohnern zum Vorteil werden können.
Mit der Terrasse haben Sie ein eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie.
3 praktische Garagen direkt am Haus, rundet das Angebot ab. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, den stressigen Alltag hinter sich zu lassen und sich in Ihrer eigenen Sauna zu entspannen. Es befindet sich hier auch eine weitere Dusche, was nach dem Saunagang ideal ist. Auch ein Partyraum mit Sitzgelegenheit sowie eine Kellerbar gehören zur Ausstattung.
Die Fenster sind doppelt verglast und dadurch auch gegen kühlere Temperaturen bestens geschützt.
Die Böden des Objekts wurden hauptsächlich mit Fliesen ausgestattet.
Beschreibung Ausstattung
- 3 Schlafzimmer- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- Gäste WC
- Einbauschränke im Dachgeschoss
- Vollunterkellerung u.a. mit Sauna, zusätzlicher Dusche und Partyraum
- 3 Einzelgaragen
- Terrasse m. sichtgeschützten, toll angelegten Garten
Energiepass
Endenergieverbrauch
102 kWh/(m²a)
102 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 07.07.2034 |
| Energieverbrauchkennwert | 102,00 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1988 |
| Ausstellungsdatum | 07.07.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Zentrum von Moers-Asberg mit diversen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen große Trinkhalle und Supermarkt. Der öffentliche Nahverkehr wird durch die Buslinien geregelt, die Sie ins Moerser Stadtzentrum sowie die angrenzenden Ortschaften bringt.Die Autobahnauffahrt A 40 in Richtung Essen und Venlo erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
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Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Für sämtliche Objektangaben können wir keine Haftung übernehmen, diese beruhen auf den Angaben des Eigentümer.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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