Doppelhaushälfte - incl. Photovoltaikanlage und 18 Monaten Inflationsschutz
Friedeburg, Doppelhaushälfte
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Der Baubeginn ist für Frühjahr 2023 geplant.
- 18 Monate Inflationsschutz
- Rollläden
- Photovoltaik
- Lüftungsanlage
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 375.000 € |
| Käuferprovision | Provisionsfrei |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Wärmepumpe (Luft-Wasser) |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Energietyp | Neubaustandard |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 9 m² |
| Grundstücksfläche | 225 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2023 |
| Zustand | Erstbezug |
Sonstiges
| Objektnummer | 023557NI |
| Objekt-ID | FIO-10516286790 |
| Anbieter-ID | 610700 |
Objektbeschreibung
Dieses Neubauprojekt entsteht in Friedeburg OT Horsten. Hier wohnen Sie ruhig und doch unweit des Ortskern. Geplant sind 2 Doppelhäuser (4 Haushälften). Die Häuser werden in hochwertiger und energieeffizienter Bauweise errichtet und erfüllen alle Anforderungen eines Niedrigenergiehauses mit hohen Energieeinsparungen. Hierzu gehören die optimale Wärmedämmung der Außenwände und des Daches, die dreifach verglasten Fenster die Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie der im Kaufpreis enthaltenen Photovoltaikanlage. Alle Räume werden per Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung beheizt. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollläden. Jede Haushälfte hat ca. 110 qm Wohnfläche mit guter Aufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großes helles Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und offener Küche, ein Gäste-WC, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und die Diele mit Garderobe. Im Obergeschoss befinden sich drei schön geschnittene Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung, die wir Ihnen bei Interesse gerne zukommen lassen.Der Baubeginn ist für Frühjahr 2023 geplant.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- 18 Monate Inflationsschutz
- Rollläden
- Photovoltaik
- Lüftungsanlage
Beschreibung Lage
Ihr neues Zuhause befindet sich in der Gemeinde Friedeburg - Horsten, "das grüne Tor zur Nordsee". Friedeburg ist eine Gemeinde im Landkreis Wittmund und trägt die Auszeichnung Staatlich anerkannter Erholungsort und bietet eine Vielzahl von Erholungsreinrichtungen. Jegliche Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe gut zu erreichen.Die Städte Wilhelmshaven, Wittmund und Wiesmoor sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Küstenorte Bensersiel, Neuharlingersiel und Harlesiel mit Fähranbindungen zu den Inseln Langeoog, Spiekeroog und Wangerooge sind schnell zu erreichen. Die nächstgelegene Großstadt ist Oldenburg, rund 43 Kilometer südsüdöstlich. Die Nordseeküste ist in ca. 30 Autominuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Kitas und Schulen sowie Kirchen und Museen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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