Doppelhaushälfte mit Garten und Wintergarten!
Dortmund, Doppelhaushälfte
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Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Grundriss, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer, einem gemütlichen Essbereich und einer Küche. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse mit einem tollen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Wintergarten, ein WC und ein geräumiger Flur komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Kinderzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Der Keller ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen drei zusätzliche Räume sowie ein Badezimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Kunststoffisolierfenster und eine Gasheizung sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung während der kalten Jahreszeiten.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein massiver Schuppen bieten Ihnen praktische Lösungen für Ihre Fahrzeug- und Lagerungsbedürfnisse.
- Gartenhaus
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 349.900 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 111 m² |
| Grundstücksfläche | 612 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.5 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1956 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 131825NW |
| Objekt-ID | FIO-10517171670 |
| Anbieter-ID | 372100 |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dortmund-Westerfilde! Dieses charmante Haus bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt, von einer idyllischen Wohnlage bis hin zu einer Fülle von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Busverbindungen sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Bequemlichkeit bietet.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Grundriss, bestehend aus einem einladenden Wohnzimmer, einem gemütlichen Essbereich und einer Küche. Genießen Sie sonnige Tage auf Ihrer eigenen Terrasse mit einem tollen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein Wintergarten, ein WC und ein geräumiger Flur komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Kinderzimmer, ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Fenster.
Der Keller ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen drei zusätzliche Räume sowie ein Badezimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Kunststoffisolierfenster und eine Gasheizung sorgen für eine effiziente Wärmeversorgung während der kalten Jahreszeiten.
Ein PKW-Stellplatz direkt am Haus sowie ein massiver Schuppen bieten Ihnen praktische Lösungen für Ihre Fahrzeug- und Lagerungsbedürfnisse.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Gartenhaus
Energiepass
| Gültig bis | 23.04.2034 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
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sonstige Angaben
Bitte beachten Sie, dass das Haus Sanierungsbedarf aufweist, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre kreativen Ideen und persönlichen Vorlieben in die Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen und es ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, ein Stück vom Wohnparadies Dortmund Westerfilde zu erwerben! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihren Traum vom perfekten Zuhause zu verwirklichen.
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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