Haus in Dortmund kaufen
EFH mit Wintergarten, großen Grundstück und 3 Garagen in Aplerbeck
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Mit einer Wohnfläche von ca. 93 qm, verteilt auf zwei Etagen, ist die Immobilie ideal für Menschen, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bedarf einiger
Sanierungsmaßnahmen.
Der gemütliche Wohnkamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der Wintergarten zusätzlichen Wohnraum schafft und den Blick ins Grüne freigibt.
Neben dem Wohnhaus verfügt die Immobilie über drei Garagen, die vielfältig nutzbar sind- sei es als Stellplatz für Fahrzeuge, Lagerfläche oder Werkstatt.
Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine praktische Gartenhütte, die sich ideal als Stauraum oder für Hobbys eignet.
Eine Teilfläche von ca. 50 qm ist für jährlich 150,00 EURO verpachtet. Der Pächter würde diese Teilfläche gerne kaufen. Der Kaufpreis wurde noch nicht bestimmt.
- Kamin
- Gartenhaus
- Rollläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 349.700 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Fenster |
| Heizung | Elektro |
| Stellplatzart | Garage |
| Gartennutzung | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 92.61 m² |
| Grundstücksfläche | 987 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Stellpätze | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1920 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 152015NW |
| Objekt-ID | FIO-10517998550 |
| Anbieter-ID | 371600 |
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1920 befindet sich auf einem ca. 987 qm großen Grundstück und bietet viel Potenzial für Gestaltungsmöglichkeiten.Mit einer Wohnfläche von ca. 93 qm, verteilt auf zwei Etagen, ist die Immobilie ideal für Menschen, die sich ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
Das Haus befindet sich in einem altersgerechten Zustand und bedarf einiger
Sanierungsmaßnahmen.
Der gemütliche Wohnkamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der Wintergarten zusätzlichen Wohnraum schafft und den Blick ins Grüne freigibt.
Neben dem Wohnhaus verfügt die Immobilie über drei Garagen, die vielfältig nutzbar sind- sei es als Stellplatz für Fahrzeuge, Lagerfläche oder Werkstatt.
Zudem befindet sich auf dem Grundstück eine praktische Gartenhütte, die sich ideal als Stauraum oder für Hobbys eignet.
Eine Teilfläche von ca. 50 qm ist für jährlich 150,00 EURO verpachtet. Der Pächter würde diese Teilfläche gerne kaufen. Der Kaufpreis wurde noch nicht bestimmt.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Kamin
- Gartenhaus
- Rollläden
Energiepass
Endenergieverbrauch
190,6 kWh/(m²a)
190,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 22.04.2035 |
| Endenergiebedarf | 190,60 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Elektroenergie |
| Wertklasse | F |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1920/1989 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Immobilie befindet sich in einer Anliegerstraße im Stadtteil Aplerbeck (Grenze Berghofen), mit einer Höchstgeschwindigkeit von 30 km/h.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
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