Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage

Georgsmarienhütte, Etagenwohnung

Wohnfläche75 m²
Zimmer
Kaufpreis169.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 169.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Flächen

Wohnfläche 75 m²
Anzahl Zimmer 3.0

Zustand

Baujahr 1962
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 134143NI
Objekt-ID FIO-10517296860
Anbieter-ID 610800


Objektbeschreibung

Diese charmante Etagenwohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das ursprünglich im Jahr 1951 erbaut wurde.

Es wurde jedoch zwischen 1977 und 1979 umgebaut, renoviert und saniert, und im Jahr 1982 in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Seitdem besteht das Wohnhaus aus insgesamt 6 Eigentumswohnungen.

Die Wohnung selbst verfügt über eine eigene Gasetagenheizung, die im Jahr 2002 installiert wurde.
Das Bad wurde vom aktuellen Eigentümer im Jahr 2012 neu gestaltet.

Mit drei geräumigen Zimmern und einem Balkon mit herrlichem Ausblick bietet diese Wohnung ein behagliches Zuhause in Georgsmarienhütte.

Die großen Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garage
- Gasetagenheizung
- Balkon
58901531 58901491 58901481 58901511 58901551 58901471 58901501 58901521 58901541 58901561

Energiepass

Endenergieverbrauch
130,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 21.09.2033
Energieverbrauchkennwert 130,40
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Erdgas leicht
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1962
Ausstellungsdatum 22.09.2023
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Die Immobilie befindet sich in der in Georgsmarienhütte, einer charmanten Stadt in Niedersachsen, Deutschland.

Georgsmarienhütte liegt idyllisch am Rand des Teutoburger Waldes und bietet seinen Bewohnern eine Umgebung mit viel Grün und natürlicher Schönheit.

Die Straße ist von gepflegten Wohnhäusern und Grünflächen gesäumt und bietet eine ruhige Umgebung für Familien und Einzelpersonen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen, die den Alltag der Bewohner erleichtern.

Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Osnabrück und bietet somit eine optimale Balance zwischen Stadtleben und ländlicher Idylle.

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sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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