Haus in Delligsen kaufen
Ein- bis Zweifamilienhaus mit viel Potential in schöner Lage
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Das Haus wurde im EG zum Teil modernisiert. Grundsätzlich ist das gesamte Haus, vorwiegend im Bereich des Dachgeschosses und im Bereich aller Bäder in einem altersgemäßen Zustand und somit besteht noch ein Modernisierungsbedarf. Der Keller und auch die separate Doppelgarage weist altersbedingte Spuren von typischer Feuchtigkeit auf.
Das Haus wäre ideal für eine Familie mit handwerklichem Geschick.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
- Doppelgarage
- Wintergarten
- Terrasse und überdachte Terrasse
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 136.500 € |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Fluessiggas |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 857 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
Zustand
| Baujahr | 1965 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 140948NI |
| Objekt-ID | FIO-10517931240 |
| Anbieter-ID | 630200 |
Objektbeschreibung
In einer schönen und ruhigen Anliegerstraße von Delligsen befindet sich dieses im Jahr 1965 in massiver Bauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus. Das ca. 857 m² große Eigentumsgrundstück mit Rasenfläche und Terrasse bietet auch genug Platz für einen kleinen Nutzgarten. Die ca. 120 m² Wfl. teilen sich im Erdgeschoß in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Essplatz, eine Küche und ein WC und im Dachgeschoß über drei Schlafzimmer und einem Bad auf. Von der Küche und vom Grundstück kann man direkt ein nachträglich errichteten Raum erreichen, der im Sommer und in der Übergangszeit als Wohnzimmererweiterung - ideal für schöne Grillabende - genutzt wurde. Das Haus ist voll unterkellert. Dort befinden sich Vorrats- und Abstellräume, Duschraum, Heizungsraum und eine Waschküche. Die Gasttherme wurde im Jahr 2000 erneuert.Das Haus wurde im EG zum Teil modernisiert. Grundsätzlich ist das gesamte Haus, vorwiegend im Bereich des Dachgeschosses und im Bereich aller Bäder in einem altersgemäßen Zustand und somit besteht noch ein Modernisierungsbedarf. Der Keller und auch die separate Doppelgarage weist altersbedingte Spuren von typischer Feuchtigkeit auf.
Das Haus wäre ideal für eine Familie mit handwerklichem Geschick.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Doppelgarage
- Wintergarten
- Terrasse und überdachte Terrasse
Energiepass
Endenergieverbrauch
312,3 kWh/(m²a)
312,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 09.11.2034 |
| Endenergiebedarf | 312,30 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Flüssiggas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1965 |
| Ausstellungsdatum | 10.11.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
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