Ein schönes Reihenhaus in ruhiger Lage
Gütersloh, Reihenmittelhaus
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Außerdem ist das Haus voll unterkellert. In diesem Keller befindet sich ein großer Partyraum mit einer Theke sowie ein Vorratsraum, ein geräumiger Waschkeller und der Heizungsraum. In dem gepflegten Garten kann man den Abend nach einem langen Tag entspannt ausklingen lassen. Die Terrasse wurde mit einer Überdachung und einer Markise versehen, so dass Sie sowohl vor der Sonne als auch vor dem Regen geschützt sind. Zusätzlich bietet das Gartenhäuschen eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und die dazugehörige Garage genügend Platz für Ihr Auto und weitere Habseligkeiten.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 395.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Gäste-WC | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 137 m² |
| Grundstücksfläche | 230 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 127822NW |
| Objekt-ID | FIO-10516843060 |
| Anbieter-ID | 330200 |
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen ein sehr gepflegtes und großzügiges Reihenmittelhaus, welches ca. im Jahre 1994 gebaut worden ist. Die ca. 137 m² große Wohnfläche bietet Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz. Im Erdgeschoss haben Sie eine schön geschnittene Küche mit Zugang zum Wohn- und Essbereich. Dieser wirkt durch den Einfluss des Tageslichts sehr hell und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Zudem befindet sich gegenüber der Küche ein Gäste-WC mit Tageslicht. Der Flur und die Treppen, die mit Marmorfliesen ausgestattet sind, führen Sie in das 1. Obergeschoss. Dort finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und das Arbeitszimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage. Folgen Sie weiter dem Treppenverlauf, gelangen Sie in das vollausgebaute Dachgeschoss mit einem 1-Zimmer-Apartment inklusive Küche und einem hellen Badezimmer mit Badewanne.Außerdem ist das Haus voll unterkellert. In diesem Keller befindet sich ein großer Partyraum mit einer Theke sowie ein Vorratsraum, ein geräumiger Waschkeller und der Heizungsraum. In dem gepflegten Garten kann man den Abend nach einem langen Tag entspannt ausklingen lassen. Die Terrasse wurde mit einer Überdachung und einer Markise versehen, so dass Sie sowohl vor der Sonne als auch vor dem Regen geschützt sind. Zusätzlich bietet das Gartenhäuschen eine Unterstellmöglichkeit für Fahrräder und die dazugehörige Garage genügend Platz für Ihr Auto und weitere Habseligkeiten.
Energiepass
Endenergieverbrauch
77,4 kWh/(m²a)
77,4 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 12.06.2033 |
| Energieverbrauchkennwert | 77,40 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | C |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| Ausstellungsdatum | 13.06.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
In 10 Gehminuten erreicht man zu Fuß den nächsten Lebensmittel-Discounter, einen größeren Supermarkt sowie die dortige Bäckerei.Neben dem Spielplatz direkt in der Wohnsiedlung ist ein weiterer Spielplatz mit angrenzender Kindertagesstätte "Hulahoop" in nur 3 Gehminuten erreichbar.
Auch die Grundschule "Kattenstroth" sowie die "Michaelis Schule" sind nicht mal 2 km in nordöstlicher Richtung entfernt.
Natürlich sind ebenfalls Ärzte und Apotheken in dem schönen Eckchen von Gütersloh vertreten. Mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 5 min bei der "Rosen Apotheke". In knapp 10 min erreichen Sie die nächste Arztpraxis.
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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