Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rhöndorf – Wohnen auf ca. 140 qm

Bad Honnef, Einfamilienhaus

Wohnfläche139 m²
Zimmer
Grundstücksfläche597 m²
Kaufpreis530.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 530.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Heizung Gas
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 139 m²
Grundstücksfläche 597 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 4
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1957
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 131060NW
Objekt-ID FIO-10517147050
Anbieter-ID 162400


Objektbeschreibung

Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Rhöndorf – Wohnen auf ca. 140 qm

Willkommen im Herzen von Rhöndorf. Dieses herrliche Einfamilienhaus vereint stillvolles Wohnen, großzügige Räumlichkeiten und eine malerische Umgebung.

Eigenschaften:
Gesamtgrundstück 597qm
Wohnfläche Ca. 140 qm
5 geräumige Zimmer für flexible Nutzung
1 Bad mit Wanne
1 Gäste WC
Garage

Dieses Einfamilienhaus beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 140 Quadratmetern. Die fünf Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

Der idyllische Gartenbereich schafft eine private Oase der Entspannung. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und die Ruhe der Natur genießen.


Die Immobilie verfügt über eine geräumige Garage, die nicht nur Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sondern auch zusätzlichen Stauraum bietet.


Sonstiges

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beim Verkauf Ihrer Immobilie behilflich. Alle Angaben und Berechnungen dieser Unterlagen
beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit
kann nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss
eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die
Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi
NordWest, Himmelreichallee 40,48149 Münster, Tel:0251/41275, Fax:0251/4124799,
eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein
Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 23.10.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1957
Ausstellungsdatum 24.10.2022
Gebäudeart Wohngebäude

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Objektlage


Rhöndorf, ein charmantes Stadtviertel in Bad Honnef, Nordrhein-Westfalen, bietet eine einzigartige Mischung aus historischem Flair, Naturverbundenheit und modernem Wohnen. Diese malerische Ortschaft am östlichen Ufer des Rheins erstreckt sich am Fuße des Siebengebirges und beeindruckt durch ihre idyllische Umgebung sowie ihre Nähe zu kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten.
Die geschichtsträchtige Atmosphäre von Rhöndorf ist geprägt durch gepflegte Fachwerkhäuser, historische Bauten und verwinkelte Gassen. Das Geburtshaus des berühmten deutschen Staatsmanns Konrad Adenauer, das heute ein Museum ist, unterstreicht die historische Bedeutung dieser reizenden Ortschaft.
DB und S Bahn in unmittelbarer nähe.

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