Einfamilienhaus mit vielfältigen Bauten und modernen Annehmlichkeiten!
Cuxhaven, Einfamilienhaus
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Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und 3 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Satteldach wurde im Jahr 2015 erneuert und glänzt mit hochwertigen Tondachpfannen sowie Zinkregenrinnen. Ein modernes Tageslichtbad wurde 2017 renoviert und präsentiert sich als Duschbad.
Die Beheizung erfolgt über Gas (Baujahr 1982) sowie zwei Kaminöfen (beide Baujahr 2002), die für wohlige Wärme sorgen. Die Kunststoffisolierfenster wurden überwiegend im Jahr 2015 erneuert, was für eine gute Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima sorgt.
Glasfaser liegt bereits in der Straße, ein Rohr liegt im Haus, ist jedoch noch nicht angeschlossen. Dies ermöglicht Ihnen zukunftssicheres Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten.
Das Haus steht auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von 970 m², das Ihnen viel Platz für Gartenarbeit, Entspannung im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zusammenfassung:
Dieses EFH in der ruhigen Seitenstraße vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und vielfältigen Bauten auf dem Grundstück. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen und Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus mit seinen vielfältigen Bauten und modernen Annehmlichkeiten.
- Rollläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 239.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Swimmingpool | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat, Linoleum |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 107 m² |
| Grundstücksfläche | 970 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1938 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objektnummer | 135267NI |
| Objekt-ID | FIO-10517496870 |
| Anbieter-ID | 620200 |
Objektbeschreibung
Das Haus verfügt über eine Garage, die zu einem Hobbyraum umgestaltet wurde, sowie weitere Bauten auf dem Grundstück wie eine Werkstatt, ein Gartenhaus, ein Kaminunterstand und einen Pool mit den Maßen 4 x 4 m. Diese Strukturen bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ergänzen das Wohnambiente des Hauses.Mit einer Wohnfläche von ca. 107 m² und 3 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Das Satteldach wurde im Jahr 2015 erneuert und glänzt mit hochwertigen Tondachpfannen sowie Zinkregenrinnen. Ein modernes Tageslichtbad wurde 2017 renoviert und präsentiert sich als Duschbad.
Die Beheizung erfolgt über Gas (Baujahr 1982) sowie zwei Kaminöfen (beide Baujahr 2002), die für wohlige Wärme sorgen. Die Kunststoffisolierfenster wurden überwiegend im Jahr 2015 erneuert, was für eine gute Energieeffizienz und angenehmes Wohnklima sorgt.
Glasfaser liegt bereits in der Straße, ein Rohr liegt im Haus, ist jedoch noch nicht angeschlossen. Dies ermöglicht Ihnen zukunftssicheres Internet und moderne Kommunikationsmöglichkeiten.
Das Haus steht auf einem großen Grundstück mit einer Fläche von 970 m², das Ihnen viel Platz für Gartenarbeit, Entspannung im Freien und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Zusammenfassung:
Dieses EFH in der ruhigen Seitenstraße vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort und vielfältigen Bauten auf dem Grundstück. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Anwesen zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen und Ihren Wohnträumen freien Lauf zu lassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Haus mit seinen vielfältigen Bauten und modernen Annehmlichkeiten.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
Energiepass
| Gültig bis | 04.12.2033 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1938 |
| Ausstellungsdatum | 05.12.2023 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Wohngegend von Cuxhaven Süd-Westerwisch. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem ist die Nordsee mit ihren wunderschönen Stränden nur wenige Minuten entfernt.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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