Für Kapitalanleger ideal - 3-Familienhaus in Lauenförde

Lauenförde, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche380 m²
Zimmer12 
Grundstücksfläche1.186 m²
Kaufpreis259.500 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 259.500 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Öl
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 380 m²
Grundstücksfläche 1.186 m²
Gesamtfläche 380
Vermietbare Fläche 380
Anzahl Zimmer 12.0
Wohneinheiten 3

Zustand

Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 021415NI
Objekt-ID FIO-10515620400
Anbieter-ID 630200


Objektbeschreibung

3-Familienhaus - solide Kapitalanlage mit Potenzial!

In ruhiger Lage von Lauenförde befindet sich dieses massive 3-Familienhaus und besticht mit inneren Werten. Die Souterrain-Wohnung verfügt über 4-Zimmer, Küche, 2 Bäder, 2 Kamine, Wintergarten, eine Terrasse mit Grundstücksnutzung, ca. 157 m² Wfl. und einer monatlichen Kaltmieteinnahme von ca. 397,— € . Die Erdgeschosswohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad, Kamin und einem großen Balkon und insgesamt ca. 118 m² Wfl. und einer Kaltmiete von monatlich ca. 413,-- €. Die Dachgeschoss-Wohnung verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und einem großen Balkon und ca. 106 m² Wfl. und einer Kaltmiete von monatlich ca. 381,-- € . Insgesamt sind die Wohnungen attraktiv geschnitten und verfügen über sehr großzügige Balkone, bzw. Terrassenfläche/Grundstücksnutzung. Das Haus ist in einem altersbedingten, gepflegten Zustand. Sicherlich ist über kurz oder lang ein Außenanstrich oder ein Austausch der Heizung erforderlich. Die Mieter zahlen momentan ein recht moderate Kaltmiete von € 1.192,-- pro Monat und möchten gerne weiter wohnen bleiben.

Falls Sie an dieser ansprechenden Kapitalanlage Interesse finden, dann fordern Sie gerne das Web-Exposé an und geben hierbei Ihren kompletten Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse an - vielen Dank. Wir senden Ihnen dann automatisch eine Antwortmail, in der Sie durch einige YouTube-Videos einen ersten Eindruck vom Haus erlangen können. Anschließend bieten wir Ihnen gerne auch eine Innenbesichtigung an, vorausgesetzt Sie haben im Vorfeld Ihre Finanzierbarkeit schriftlich prüfen lassen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
40773851 40773251 40773891

Energiepass

Gültig bis 03.08.2031
Primär Energieträger Öl
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Ausstellungsdatum 04.08.2021
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Bevorzugte Wohnstraße von 37697 Lauenförde

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Heiko Pietzonka


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