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Aufgeteilt in 3 Zimmer, Kochnische und Bad mit Wanne ist diese Wohnung mit einer Wohnungsgröße von ca. 50 m² ideal für Singles und junge Pärchen. Derzeit ist die Wohnung vermietet und garantiert feste Mieteinnahmen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.008 m², der jährliche Erbpachtzins für diese Einheit beträgt: 430 €/Jahr.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Auch die angrenzende Infrastruktur und die exponierte Lage im Zentrum tragen zum tollen Charakter dieser Immobilie bei.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; der Gemeinschaft-Waschkeller und ein gemeinschaftlicher Garten vervollständigen das interessante Angebot.
- vermietet
3 Zimmer
Hochparterre
6 Wohneinheiten
ruhige Wohnlage
Bad mit Wanne und Duschvorrichtung
gepflegter Zustand
Bad aus dem Baujahr
vermietet
Mieterträge: 3.600 € /Jahr
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 62.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 3.600,00 € |
| Hausgeld | 143,00 € |
| Erbbaurecht | Ja |
| Erbbauzins | 430,00 €/Jahr |
| Erbbauzins (Rest-)Laufzeit | 91 Jahre |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
Flächen
| Wohnfläche | 50.07 m² |
| Anzahl Zimmer | 3.0 |
Zustand
| Baujahr | 1955 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Wohnung (Erdgeschosswohnung) |
| Objektnummer | 139632NW |
| Objekt-ID | FIO-10517813910 |
| Anbieter-ID | 340300 |
Objektbeschreibung
Im beliebten Herforder Ortsteil Elverdissen befindet sich diese Erdgeschosswohnung in einem grundsoliden 6-Familienhaus aus dem Baujahr 1955.Aufgeteilt in 3 Zimmer, Kochnische und Bad mit Wanne ist diese Wohnung mit einer Wohnungsgröße von ca. 50 m² ideal für Singles und junge Pärchen. Derzeit ist die Wohnung vermietet und garantiert feste Mieteinnahmen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Das Gesamtgrundstück hat eine Größe von ca. 1.008 m², der jährliche Erbpachtzins für diese Einheit beträgt: 430 €/Jahr.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Auch die angrenzende Infrastruktur und die exponierte Lage im Zentrum tragen zum tollen Charakter dieser Immobilie bei.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; der Gemeinschaft-Waschkeller und ein gemeinschaftlicher Garten vervollständigen das interessante Angebot.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- vermietet
3 Zimmer
Hochparterre
6 Wohneinheiten
ruhige Wohnlage
Bad mit Wanne und Duschvorrichtung
gepflegter Zustand
Bad aus dem Baujahr
vermietet
Mieterträge: 3.600 € /Jahr
Energiepass
Endenergieverbrauch
216,6 kWh/(m²a)
216,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 23.03.2026 |
| Endenergiebedarf | 216,60 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | G |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1955 |
| Ausstellungsdatum | 24.03.2016 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Dieses 6-Familienhaus befindet sich in zentraler Wohnlage im Herforder Ortsteils - Elverdissen.Gute Infrastruktur, alle Örtlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar.
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sonstige Angaben
Wenn Sie mehr über die Immobilie erfahren möchten, dann besuchen Sie uns im LBS Immobilien- und Finanzierungscenter in Herford, Johannisstraße 45 oder rufen Sie an unter Tel. 05221 144237, um einen Termin zu vereinbaren. Gerne möchten wir persönlich mit Ihnen über das Objekt sprechen. Wir stellen Ihnen umfangreiche Informationen zum Objekt und selbstverständlich auch Innenfotos zur Verfügung. Dabei sagen wir Ihnen auch, wie Sie den Kaufpreis günstig finanzieren können.Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Mail-Anfragen nur mit Ihrer vollständigen Postanschrift und Tel.-Nr. bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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