Gemütliche 3-Zimmerwohnung *mit Dachterrasse*

Porta Westfalica, Dachgeschosswohnung

Wohnfläche75 m²
Zimmer
Kaufpreis195.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 195.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Kabel/Sat TV Ja
Wohngemeinschaft geeignet Ja
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 75 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2001
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 137897NW
Objekt-ID FIO-10517658310
Anbieter-ID 341300


Objektbeschreibung




Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet
- Rollläden

Diese attraktive Eigentumswohnung mit eigenem Stellplatz und zwei sonnigen Dachterrassen stellt sowohl eine hervorragende Investitionsmöglichkeit als auch eine ideale Option zur Eigennutzung dar.

Der durchdachte Grundriss der Wohnung ermöglicht es, sowohl von den Schlafzimmern als auch vom Wohnbereich direkten Zugang zu den jeweiligen Dachterrassen zu genießen. Die Dachgeschosswohnung liegt in einem 6-Parteienhaus, das nach hohen Standards errichtet wurde. Die Heizungsanlage wurde erst vor kurzem modernisiert.

Derzeit ist die Wohnung für 700,00€ zzgl. 30,00€ Stellplatz (Kaltmiete) vermietet.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 8.760,00€.

! Zurzeit sind drei weitere Wohnungen in gleicher Ausführung verfügbar !
Dachterrasse Ihr Ansprechpartner Wohnbereich Wohnbereich Team Kreis-Minden-Lübbecke

Energiepass

Endenergieverbrauch
72,7 kWh/(m²a)
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Gültig bis 04.03.2029
Energieverbrauchkennwert 72,70
Jahrgang 2014
Primär Energieträger Gas
Wertklasse B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2001
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und beschaulicher Wohnlage von Porta Westfalica im Ortsteil Holzhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Kindergärten, wie auch eine Grundschule, eine Realschule und das Gymnasium sind vor Ort vorhanden und teilweise fußläufig oder mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Porta Westfalica ist eine Mittelstadt mit rund 37.000 Einwohnern im Kreis Minden-Lübbecke. Sie liegt im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, in der Region Ostwestfalen-Lippe zwischen Minden und Bielefeld.
Die Infrastruktur ist perfekt: Sie gelangen innerhalb von wenigen Minuten auf die A2 (Hannover - Dortmund) oder auch innerhalb von ca. 5 min auf die B482 (Porta Westfalica - Nienburg), wie auch ca. in 10 min auf die B65 (Minden – Stadthagen) oder A30 (Bad Oeynhausen - Rheine). Nicht zuletzt können Sie auch die öffentlichen Verkehrsmittel von hier aus komfortabel nutzen.

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sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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