Haus in Bad Grund kaufen
Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Platz für die ganze Familie in Windhausen!
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Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie ein Reihenmittelhaus in Windhausen, einem Ortsteil von Bad Grund.
Auf insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer zzgl. Küche, Tageslichtbad & Gäste-WC. Für weiteren Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss weitere ca. 38 m² Nutzfläche, verteilt auf insgesamt 3 Räume. Kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt an Ihrem neuen Zuhause.
Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von Nachtspeicheröfen sowie einem Kaminofen übernommen. Durch diese Kombination erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen des neuen "Heizungsgesetztes" welches 2023 von der aktuellen Bundesregierung verabschiedet worden ist.
Das ca. 166 m² große Grundstück bietet Ihnen im Außenbereich ein großzügiges Grundstück, welches Platz zum Toben und Spielen bietet. Zudem bietet es neben der überdachten Terrasse ein Nebengebäude mit viel Platz zum lagern, sowie einem Holzunterstand für Brennholz und ein qualitatives Gartenhaus. Suchen Sie sich in Ihrem zukünftigen Garten Ihren persönlichen Lieblingsplatz.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden. Dieses Massivhaus hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet. Verhelfen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Vorstellungskraft, Kreativität und handwerklichen Geschick zu einer Frischzellenkur und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.
- Rollläden
- teilweise elektrisch
- Terrassenüberdachung
- Gartenhaus
- Kaminofen
* Baujahr ca. 1952
* ca. 107 m² Wohnfläche
* ca. 38 m² Nutzfläche
* Bauweise: massiv
* Harzer Doppeldach mit Zwischensparrendämmung
* Elektroinstallation mit FI
* Kunststofffenster mit ISO-Verglasung aus ca. 2009 gartenseitig
* Kunststofffenster mit ISO-Verglasung aus ca. 1980 straßenseitig
* Rollläden, teilweise Elektrisch
* Tageslichtbad mit Dusche aus ca. 2007
* zusätzliches Gäste-WC im EG
* Nachtspeicheröfen
* zusätzlicher Kaminofen
* vollständig unterkellert
* Anzahl Wohn-/Schlafzimmer: 5
* Anzahl Abstellräume: 3
* Zustand: gepflegt
* überdachte Terrasse
* ca. 166 m² Grundstück
* zusätzliches Nebengebäude
* qualitatives Gartenhaus
* Kindergarten fußläufig erreichbar
* Kabelanschluss mit bis zu 500 MBit/s im Download
* DSL-Anschluss mit bis zu 175 MBit/s im Download
* Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s im Download möglich
Bilder sagen mehr als 1.000 Worte. Daher haben wir für Sie einen 360°-Rundgang angefertigt. Mit Hilfe des 360° -Rundganges können Sie Ihre zukünftige Immobilie bereits virtuell besichtigen. Gerne klären wir auch bereits vor der Live-Besichtigung aufkommende Fragen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inkl. 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.
Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 140.000 € |
| Käuferprovision | 4,76 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Heizung | Elektro, Holz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Internetanschluss | 500 Mbit/s |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 107 m² |
| Nutzfläche | 38 m² |
| Grundstücksfläche | 166 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 15 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1952 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Haustiere | Ja |
| Objekttyp | Reihenhaus (Reihenmittelhaus) |
| Objektnummer | 141627NI |
| Objekt-ID | FIO-10517974690 |
| Anbieter-ID | 630100 |
Objektbeschreibung
HARZlich Willkommen in Windhausen!Sie sind schon lange auf der Suche nach einem neuen Zuhause für Ihre Familie? Dann hat Ihre Suche nun ein Ende! Denn hier erwartet Sie ein Reihenmittelhaus in Windhausen, einem Ortsteil von Bad Grund.
Auf insgesamt ca. 107 m² Wohnfläche verteilen sich 5 Zimmer zzgl. Küche, Tageslichtbad & Gäste-WC. Für weiteren Stauraum bietet Ihnen das Kellergeschoss weitere ca. 38 m² Nutzfläche, verteilt auf insgesamt 3 Räume. Kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt an Ihrem neuen Zuhause.
Die Wärmeversorgung wird bei dieser Immobilie von Nachtspeicheröfen sowie einem Kaminofen übernommen. Durch diese Kombination erfüllen Sie bereits jetzt die Anforderungen des neuen "Heizungsgesetztes" welches 2023 von der aktuellen Bundesregierung verabschiedet worden ist.
Das ca. 166 m² große Grundstück bietet Ihnen im Außenbereich ein großzügiges Grundstück, welches Platz zum Toben und Spielen bietet. Zudem bietet es neben der überdachten Terrasse ein Nebengebäude mit viel Platz zum lagern, sowie einem Holzunterstand für Brennholz und ein qualitatives Gartenhaus. Suchen Sie sich in Ihrem zukünftigen Garten Ihren persönlichen Lieblingsplatz.
Verwirklichen Sie Ihren Traum von den eigenen Vier Wänden. Dieses Massivhaus hat seinen Bewohnerinnen und Bewohnern in den vergangenen Jahrzehnten treue Dienste geleistet. Verhelfen Sie Ihrem neuen Zuhause mit Ihrer Vorstellungskraft, Kreativität und handwerklichen Geschick zu einer Frischzellenkur und schreiben Sie Ihr gemeinsames Kapitel.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
- teilweise elektrisch
- Terrassenüberdachung
- Gartenhaus
- Kaminofen
* Baujahr ca. 1952
* ca. 107 m² Wohnfläche
* ca. 38 m² Nutzfläche
* Bauweise: massiv
* Harzer Doppeldach mit Zwischensparrendämmung
* Elektroinstallation mit FI
* Kunststofffenster mit ISO-Verglasung aus ca. 2009 gartenseitig
* Kunststofffenster mit ISO-Verglasung aus ca. 1980 straßenseitig
* Rollläden, teilweise Elektrisch
* Tageslichtbad mit Dusche aus ca. 2007
* zusätzliches Gäste-WC im EG
* Nachtspeicheröfen
* zusätzlicher Kaminofen
* vollständig unterkellert
* Anzahl Wohn-/Schlafzimmer: 5
* Anzahl Abstellräume: 3
* Zustand: gepflegt
* überdachte Terrasse
* ca. 166 m² Grundstück
* zusätzliches Nebengebäude
* qualitatives Gartenhaus
* Kindergarten fußläufig erreichbar
* Kabelanschluss mit bis zu 500 MBit/s im Download
* DSL-Anschluss mit bis zu 175 MBit/s im Download
* Glasfaseranschluss mit bis zu 1.000 MBit/s im Download möglich
Bilder sagen mehr als 1.000 Worte. Daher haben wir für Sie einen 360°-Rundgang angefertigt. Mit Hilfe des 360° -Rundganges können Sie Ihre zukünftige Immobilie bereits virtuell besichtigen. Gerne klären wir auch bereits vor der Live-Besichtigung aufkommende Fragen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute das Exposé inkl. 360°-Rundgang zu Ihrer zukünftigen Immobilie an.
Für ein unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen ebenfalls gerne zur Verfügung.
Energiepass
Endenergieverbrauch
139,9 kWh/(m²a)
139,9 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 01.11.2031 |
| Endenergiebedarf | 139,90 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Elektroenergie, Holz |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1952 |
| Ausstellungsdatum | 02.11.2021 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Willkommen in Bad Grund (Harz), einer idyllischen Kleinstadt im westlichen Harz, im Landkreis Göttingen, Niedersachsen. Sie suchen ein pflegeleichtes Zuhause für Ihre Familie? Dann haben Sie hier das ideale Reihenmittelhaus mit solider Infrastruktur und vielen Freizeitmöglichkeiten gefunden.Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 1,3 km östlich des Stadtzentrums. Bad Grund (Harz) ist ein Heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-Kurbetrieb und hat eine Einwohnerzahl von 8.238.
Eine Zugstation ist einfach erreichbar, nur ca. 1 km entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 500 m entfernt. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind, ist die nächste Autobahnauffahrt nur 9,3 km entfernt und in weniger als 20 Minuten erreichbar.
Wenn es um Ihren täglichen Bedarf geht, haben Sie die Wahl zwischen drei Supermärkten, einer Bäckerei und einem Baumarkt. Der Kindergarten von Windhausen ist fußläufig erreichbar. Die nächstgelegenen Grund- & Oberschulen sind durch Busverbindungen erreichbar. Für Ihre Gesundheit gibt es eine Allgemeinmedizinerin und eine Apotheke in näherer Umgebung.
Wenn es um Ihr leibliches Wohl geht, ist ein Schnellrestaurant nur wenige Gehminuten entfernt und ein Restaurant ist mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Naherholung ist ebenfalls einfach zu erreichen, mit drei Parks in näherer Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre schöne Landschaft und den Harz, der eine Fülle von Outdoor-Aktivitäten bietet.
Zusammenfassend ist dieses Reihenmittelhaus eine großartige Option für Familien, die eine ruhige Lage, eine solide Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen weitere Informationen zu geben und Ihre Fragen zu beantworten.
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sonstige Angaben
Hat Sie dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Windhausen überzeugt?Dann zögern Sie nicht und fordern noch heute ihr aussagekräftiges Exposé inkl. 360 Gradrundgang an! Gern vereinbaren wir mit Ihnen nach Durchsicht des Exposés und einer kurzen Bonitätsprüfung einen individuellen Besichtigungstermin vor Ort.
Wir bitten freundlich um Ihr Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur beantworten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Namen, Adresse, E-Mail und einer Telefonnummer mitteilen. Ihre Kontaktdaten werden selbstverständlich vertraulich behandelt und nicht weitergegeben.
Sie wollen eine Immobilie in ähnlicher Lage verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie mich unverbindlich an! Möglicherweise haben wir schon jetzt den passenden Käufer:in oder Mieter:in in unserer umfangreichen Kundenkartei!
Für ein individuelles und unverbindliches Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne unter 0171 512 46 51 oder michael.meyer@beratung.lbs-nw.de gern zur Verfügung.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, E-Mail: info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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