Geräumige, helle 3- Zimmer- Dachgeschosswohnung in Großefehn

Großefehn, Dachgeschosswohnung

Wohnfläche63 m²
Zimmer
Kaufpreis199.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 199.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 6.600,00
Hausgeld 65,60

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Gartennutzung Nein
Bodenbeläge Fliesen
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 63 m²
Nutzfläche 27 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2020
Zustand Neuwertig

Sonstiges

Objektnummer 026848NI
Objekt-ID FIO-10516955440
Anbieter-ID 610200


Objektbeschreibung

Diese ca. 63m² schöne und helle Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neuwertigen, in Massivbauweise erstellten 4-Parteienhauses ca. aus dem Jahre 2020. Die Drei-Zimmer-Wohnung ist ausgestattet mit Vinyl- und Fliesenbelägen, dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie einer modernen und großzügigen Einbauküche. Die Wohnung ist mit einem HWR ausgestattet. Ein geräumiger Spitzboden ca. 26m² bietet ggf. Ausbaureserve, dieser ist über eine Einschubtreppe aus der Wohnung heraus zu erreichen.
Ein PKW - Stellplatz, sowie ein Abstellraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Derzeit ist die Wohnung gut vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf
ca. 6.600,- € jährlich.

Mitteigentumsanteil 284,81/1000


Sonstiges

Haben Sie ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im
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Finanzierungsberatung/Alternativangebot, sprechen Sie mich gern an. Gern lassen wir
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Christiane Monnerjahn
Selbstständige Immobilienberaterin der LBS-Nord
Norderstraße 12
26603 Aurich
Mobil: 0160 - 93883090
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Exposé als PDF
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Energiepass

Gültig bis 20.02.2030
Primär Energieträger Gas
Wertklasse B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2020
Ausstellungsdatum 21.02.2020
Gebäudeart Wohngebäude

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Objektlage


Die Gemeinde Großefehn liegt im Landkreis Aurich in Ostfriesland.
Zum kulturellen Erbe der Gemeinde zählt neben historischen Kirchen, Mühlen auch der weiten teils erhaltene Fehncharakter mit seinen Kanälen und Brücken.
Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Sportvereine sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Im Umkreis befinden sich die Städte Aurich, Leer, Oldenburg, die zum Bummeln oder zum Einkaufen einladen. Auch die Nordsee mit ihrem Küstenstreifen und ihren schönen Inseln ist schnell erreichbar.

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