Geschmackvolles Hausensemble im beschaulichen Ortskern von Nörvenich

Nörvenich, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche484 m²
Zimmer17 
Grundstücksfläche625 m²
Kaufpreis580.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 580.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Gas
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 484 m²
Grundstücksfläche 625 m²
Gesamtfläche 484
Vermietbare Fläche 484
Anzahl Zimmer 17.0
Wohneinheiten 5

Zustand

Baujahr 2004
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 132781NW
Objekt-ID FIO-10517215180
Anbieter-ID 140600


Objektbeschreibung

Auf einem ca. 885 m² großen Grundstück in der Nähe von Schloss Nörvenich befinden sich zwei großzügige Einfamilienhäuser und ein außergewöhnliches Mehrfamilienhaus, verbunden durch einen idyllischen Innenhof.
Allem gemeinsam ist die Vorliebe der Eigentümer für hochwertige und edle Materialien. So wurde teilweise mit Stuckleisten aus Gips, Terracotta-Fliesen aus Italien und einem kunstvollen Relief eines namhaften Bildhauers ein bezauberndes Ambiente geschaffen, was seinesgleichen sucht.
Wer sagt, dass ein lukratives Objekt nicht auch durch seine Einzigartigkeit überzeugen kann!
Hier stimmt einfach alles!

Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.


Beschreibung Ausstattung

Einfamilienhaus - Fachwerkhaus, Baujahr 1723, Denkmalschutz,
Einfamilienhaus, Baujahr 1965,
Mehrfamilienhaus, Baujahr 2004, 3 Wohneinheiten

ca. 484 m² Gesamtwohnfläche, ca. 885 m² Grundstück, Massivbau, gepflegte Objekte

Kabel-/Sat-TV, Rollläden, Gas-Zentralheizung aus 2004, Innenhof, Garten
57988091_1


Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Beschreibung Lage

Die Gemeinde Nörvenich grenzt an folgende Gemeinden (im Uhrzeigersinn von Norden beginnend): Kerpen, Erftstadt (beide im Rhein-Erft-Kreis), Vettweiß, Kreuzau, Düren und Merzenich. In Nörvenich gibt es zwei Grundschulen (Nörvenich für 215 Schüler und Eschweiler ü.F. für 125 Schüler). Weiterführende Schulen werden in Düren Erftstadt und Zülpich besucht. Auf dem Gebiet der Erwachsenenbildung sind neben der Volkshochschule auch private, kirchliche, kommunale und vereinsgebundene Initiativen aktiv. Als Versammlungsstätten stehen mehrere Bürgerhallen sowie die Neffeltalhalle (erbaut 1988) mit über 400 Sitzplätzen im Zentralort Nörvenich zur Verfügung. Im Gewerbe Nörvenich gibt es einen Rewe, Aldi, Lidl und KiK. In der Innenstadt ist eine Filiale der Sparkasse Düren diverse Geschäfte eine Poststelle, Bäcker und seit neuem ein Netto Supermarkt. Auch sind dort einige Ärzte ansässig. Es bestehen Busverbindungen nach Düren und Zülpich

Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?


sonstige Angaben

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details wie Flurkarte, Bauzeichnungen, Grundrisse und eine Auswahl an Bildern in einem persönlichen Gespräch vor.

Außerdem bieten wir Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept maßgeschneidert auf Ihre persönlichen Ziele und Wünsche an.

Um Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten, bitten wir um Übermittlung Ihres vollständigen Namens (Vor- und Zuname), Ihrer vollständigen Anschrift, einer Telefonnummer zur möglichen Kontaktaufnahme und einer E-Mailadresse.

Übrigens:
Für unsere finanzgeprüften Bausparkunden sind wir ständig auf der Suche nach Einfamilienhäusern, Eigentumswohnungen und Grundstücken.

Sollten Sie mit dem Gedanken spielen, eine Immobilie zu verkaufen, sprechen Sie uns gerne an!

Wir sind für Sie unter folgender Rufnummer zu erreichen 02461-97900.

LBS Gebietsleitung Düren / Jülich
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Andrea Pape


Andrea Pape

Anfrageformular