Haus in Warstein kaufen
Historische Villa in Warstein
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Die 12 großzügigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während drei stilvolle Bäder, darunter eines mit einer hochwertigen Poolwanne mit Pumpe, für höchsten Wohnkomfort sorgen. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche ideal.
Dank der denkmalgeschützten Struktur sind hohe Förderungen und steuerliche Abschreibungen möglich, was die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv macht.
- Ausbaureserve
* Denkmalgeschützte Bausubstanz mit einzigartigen Details
* Großzügige 12 Zimmer mit historischen Elementen
* Drei Bäder, eines mit exklusiver Poolwanne mit Pumpe
* Traumhafte Originalholztreppe
* Wunderschöner Stuck über den Innentüren und teils an den Decken
* Zweifachverglaste Fenster für optimierte Energieeffizienz
* Moderne Gaszentralheizung
* Voll unterkellert mit viel Stauraum
* Überdachter Sitzbereich im großzügigen Außenbereich
* Fünf Stellplätze vorhanden
Die in den Grundrissen visualisierten Balkone im OG und DG sind baurechtlich beantragt, aber noch nicht erstellt.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 300.000 € |
| Käuferprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 355 m² |
| Grundstücksfläche | 817 m² |
| Anzahl Zimmer | 12.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 5 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Teil-/Vollrenovierungsbed. |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 141426NW |
| Objekt-ID | FIO-10517961040 |
| Anbieter-ID | 360600 |
Objektbeschreibung
Diese beeindruckende Villa aus dem Jahr 1900 steht unter Denkmalschutz und besticht durch ihren historischen Charme in Kombination mit modernem Wohnkomfort. Die prachtvolle Originalholztreppe, der kunstvolle Stuck über den Innentüren sowie teilweise an den Decken machen dieses Anwesen zu einem absoluten Unikat.Die 12 großzügigen Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während drei stilvolle Bäder, darunter eines mit einer hochwertigen Poolwanne mit Pumpe, für höchsten Wohnkomfort sorgen. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche ideal.
Dank der denkmalgeschützten Struktur sind hohe Förderungen und steuerliche Abschreibungen möglich, was die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders attraktiv macht.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Ausbaureserve
* Denkmalgeschützte Bausubstanz mit einzigartigen Details
* Großzügige 12 Zimmer mit historischen Elementen
* Drei Bäder, eines mit exklusiver Poolwanne mit Pumpe
* Traumhafte Originalholztreppe
* Wunderschöner Stuck über den Innentüren und teils an den Decken
* Zweifachverglaste Fenster für optimierte Energieeffizienz
* Moderne Gaszentralheizung
* Voll unterkellert mit viel Stauraum
* Überdachter Sitzbereich im großzügigen Außenbereich
* Fünf Stellplätze vorhanden
Die in den Grundrissen visualisierten Balkone im OG und DG sind baurechtlich beantragt, aber noch nicht erstellt.
Beschreibung Lage
Die Villa befindet sich in einer begehrten Lage von Warstein, einer Stadt mit reicher Geschichte und hoher Lebensqualität. Warstein ist bekannt für seine malerische Natur, die nähe zum Naturpark Arnsberger Wald sowie zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants sind bequem erreichbar.Dank der guten Anbindung an die umliegenden Städte und die naturnahe Umgebung ist dieses Anwesen ideal für alle, die ein historisches, charmantes Zuhause mit modernem Wohnkomfort suchen.
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sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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