Historisches Stadthaus- attraktive Steinfassade- Erstbezug nach Sanierung
Holzminden, Einfamilienhaus
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Es sind es nur wenige Schritte um die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß (Bäcker, Ärztezentrum, Apotheke, Schulen, Fußgängerzone, etc.) und die Weser mit allen Freizeitmöglichkeiten zu erreichen.
Hinter dem Haus befindet sich ein gepflasterter Hinterhof mit insgesamt ca. 135 m² Grundstücksfläche auf dem Sie Ihren Feierabend genießen und ihr PKW parken können.
Über ca. 3 Jahre wurde das Haus mit ca. 155 m² Wfl. sehr umfangreich mit Handwerksmeistern und Fachleuten ansprechend und modern saniert und renoviert und steht nun Ihnen für den Erstbezug bereit.
Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Wasserleitungen, Stromleitungen, Elektrik und Sicherungen, neue Abwasserleitungen, komplett neues Heizungssystem (Gastherme, Heizkörper und Leitungen), Gipskarton-Wände, Estrich, ansprechende Bäder, WC, Türen, Dachdämmung, Dacheindeckung, Fenster und Haustür (mit der Denkmalschutz-Behörde abgestimmt).
Hier brauchen Sie nur Ihre eigenen Möbel, Küche und Wand- zum Teil Bodenbeläge mitbringen und dann können Sie in dieses sanierte und wunderschöne Stadthaus einziehen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 249.500 € |
| Käuferprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Zentral |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Bodenbeläge | Fliesen |
| Bauweise | Holz |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 155 m² |
| Grundstücksfläche | 135 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Teilsaniert |
Sonstiges
| Objektnummer | 137602NI |
| Objekt-ID | FIO-10517642280 |
| Anbieter-ID | 630200 |
Objektbeschreibung
Im Jahr ca. 1900 wurde diese ansprechende Immobilie im Zentrum von Holzminden errichtet. Die Immobilie steht unter Denkmalschutz und strahlt mit einer attraktiven roten Steinfassade zeitlos schön. Die Straße auf der das Haus steht gehört zu den ältesten des Ortes. In der Nachbarschaft finden Sie überwiegend historische Fachwerkhäuser.Es sind es nur wenige Schritte um die Dinge des täglichen Bedarfs zu Fuß (Bäcker, Ärztezentrum, Apotheke, Schulen, Fußgängerzone, etc.) und die Weser mit allen Freizeitmöglichkeiten zu erreichen.
Hinter dem Haus befindet sich ein gepflasterter Hinterhof mit insgesamt ca. 135 m² Grundstücksfläche auf dem Sie Ihren Feierabend genießen und ihr PKW parken können.
Über ca. 3 Jahre wurde das Haus mit ca. 155 m² Wfl. sehr umfangreich mit Handwerksmeistern und Fachleuten ansprechend und modern saniert und renoviert und steht nun Ihnen für den Erstbezug bereit.
Folgende Arbeiten wurden ausgeführt: Wasserleitungen, Stromleitungen, Elektrik und Sicherungen, neue Abwasserleitungen, komplett neues Heizungssystem (Gastherme, Heizkörper und Leitungen), Gipskarton-Wände, Estrich, ansprechende Bäder, WC, Türen, Dachdämmung, Dacheindeckung, Fenster und Haustür (mit der Denkmalschutz-Behörde abgestimmt).
Hier brauchen Sie nur Ihre eigenen Möbel, Küche und Wand- zum Teil Bodenbeläge mitbringen und dann können Sie in dieses sanierte und wunderschöne Stadthaus einziehen. Wir freuen uns auf Ihr Interesse.
Beschreibung Lage
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sonstige Angaben
Wichtig:Falls wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben sollten, dann fordern Sie einfach per Kontaktformular das WEB-Exposé an. Anschließend senden wir Ihnen das Exposé mit Innenaufnahmen und Videos zu.
Falls Sie anschließend eine Besichtigung wünschen, dann klären Sie bitte im Vorfeld Ihre finanzielle Möglichkeiten und bringen Sie eine schriftliche Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis in Höhe des Kaufpreises mit.
Sehr gerne können wir auch im Vorfeld die Finanzierungs-Prüfung innerhalb des Hauses der LBS oder mit unserem Partner der Sparkasse vornehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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