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Im Erdgeschoss wartet ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf Sie, der zum Mittelpunkt des Hauses wird und reichlich Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten.
Die obere Etage verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, das momentan als Kinderschlafzimmer genutzt wird. Angrenzend gibt es ein weiteres Zimmer, dass sich als Büro oder auch als Ankleidezimmer nutzen lässt. Hier ist Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster runden das Angebot ab. Ob Duschen oder Abends in der Wanne entspannen, das Badezimmer
bietet Komfort und Flexibilität für die ganze Familie.
Der überdachte Innenhof bietet Platz für 2 PKWs, hier befindet sich auch das Gäste- WC mit einer Waschmöglichkeit, ein kleiner Raum für Vorräte und weiterer Stauraum.
Ein weiterer Pluspunkt ist die 25 m² große Werkstatt, die Handwerker träumen lässt.
Der große Garten lädt zum Verweilen ein, wo die Familie, Freunde und Verwandte schöne Grillabende verbringen können. Das Haus ist ideal für Familien, mit einem Kind, Singles oder Paare.
Schauen Sie sich dieses Traumhaus unverbindlich an.
- Dach mit Dämmung
- Terrasse mit Überdachung
- Fenster erneuert
- Bad und Gäste- WC
- Elektrik komplett
- Wasserleitungen
- Heizungen inkl. aller Röhre
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 325.000 € |
| Käuferprovision | 2,975 % (inkl. MwSt.) |
| Kaufpreis qm | 2.876,11 € |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
Flächen
| Wohnfläche | 113 m² |
| Grundstücksfläche | 542 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1969 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| Objektnummer | 153016NW |
| Objekt-ID | FIO-10518111390 |
| Anbieter-ID | 140600 |
Objektbeschreibung
Dieses beeindruckende Haus mit 4 Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und bietet mit ca. 113 m² ein großzügiges Raumkonzept für modernes Wohnen.Im Erdgeschoss wartet ein weitläufiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich auf Sie, der zum Mittelpunkt des Hauses wird und reichlich Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden bietet. Die hochwertige Einbauküche ist im Preis enthalten.
Die obere Etage verfügt über ein geräumiges Elternschlafzimmer, das momentan als Kinderschlafzimmer genutzt wird. Angrenzend gibt es ein weiteres Zimmer, dass sich als Büro oder auch als Ankleidezimmer nutzen lässt. Hier ist Ihrer Phantasie keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein modernes Badezimmer mit Fenster runden das Angebot ab. Ob Duschen oder Abends in der Wanne entspannen, das Badezimmer
bietet Komfort und Flexibilität für die ganze Familie.
Der überdachte Innenhof bietet Platz für 2 PKWs, hier befindet sich auch das Gäste- WC mit einer Waschmöglichkeit, ein kleiner Raum für Vorräte und weiterer Stauraum.
Ein weiterer Pluspunkt ist die 25 m² große Werkstatt, die Handwerker träumen lässt.
Der große Garten lädt zum Verweilen ein, wo die Familie, Freunde und Verwandte schöne Grillabende verbringen können. Das Haus ist ideal für Familien, mit einem Kind, Singles oder Paare.
Schauen Sie sich dieses Traumhaus unverbindlich an.
Beschreibung Ausstattung
Dieses Haus wurde ca.1969 errichtet und im Jahre 2020 stetig umfassend saniert.- Dach mit Dämmung
- Terrasse mit Überdachung
- Fenster erneuert
- Bad und Gäste- WC
- Elektrik komplett
- Wasserleitungen
- Heizungen inkl. aller Röhre
Energiepass
Endenergieverbrauch
150,6 kWh/(m²a)
150,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 29.04.2035 |
| Energieverbrauchkennwert | 150,60 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1969 |
| Ausstellungsdatum | 29.04.2025 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Hochkirchen ist ein kleiner und ruhiger Ortsteil von Nörvenich. ZumHauptort mit Restaurants, Geschäften, einem Netto, Ärzten und einer Apotheke sind es wenige Autominuten. Ebenso in das Gewerbegebiet mit einem Rewe, Aldi und Lidl.
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GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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