Kapitalanlage mit Stellplatz und Balkon in guter Lage von Schwelm!

Schwelm, Etagenwohnung

Wohnfläche55 m²
Zimmer
Kaufpreis110.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 110.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 4.260,00
Hausgeld 296,39

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Gas
Kabel/Sat TV Ja
Fahrstuhl für Personen

Flächen

Wohnfläche 55 m²
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Balkone 1

Zustand

Baujahr 1973
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 131882NW
Objekt-ID FIO-10517276040
Anbieter-ID 361800


Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich ruhig gelegen im angrenzenden Zentrum von Schwelm. Es handelt sich hierbei um einen Gebäudekomplex mit 4 Mehrfamilienhäusern und insgesamt 28 Wohneinheiten. Das Objekt befindet sich in dem am Weitesten von der Straße entfernt Haus im 2. Obergeschoss. Betritt man die Wohnung steht man im länglichen Flur. Rechter Hand erreicht man die geräumige Küche. Gegenüber des Eingangs befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Linker Hand erreicht man das Wohnzimmer, wo sich auch der Zugang zum Balkon befindet. Ebenfalls gelangt man durch das Wohnzimmer in das Schlafzimmer, welches sich hieran angrenzend befindet.

Im Jahr 2007 wurde die Wohnung umfassend modernisiert.

Ein eigener Stellplatz, ein Kellerraum, eine Waschküche und ein Aufzug runden das Angebot ab.
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Energiepass

Endenergieverbrauch
156,3 kWh/(m²a)
A+
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Gültig bis 20.12.2028
Energieverbrauchkennwert 156,30
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1973
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Wohnlage von der Kreisstadt Schwelm. Die Schwelmer Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Gehminuten erreichbar und bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Auch diverse Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind fußläufig gut erreichbar.
Für Pendler ist die gute Anbindung an die Nachbarstädte Wuppertal, Gevelsberg und Ennepetal sowie an das Autobahnkreuz Wuppertal-Nord, welches durch die Verbindungen der A1, A43 und A46 sowohl eine gute Anbindung in das Rheinland und das Ruhrgebiet bieten, hervor zu heben. Durch die gute fußläufige Anbindung an den Bahnhof und die Bushaltestellen, können Pendler auch problemlos auf den ÖPNV zurück greifen.

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sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Thomas Gießmann


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