Kleines Mehrfamilienhaus, voll vermietet, in OS-Haste!

Osnabrück, Mehrfamilienhaus

Wohnfläche270 m²
Grundstücksfläche731 m²
Kaufpreis496.500 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 496.500 €
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 23.436,00
Mieteinnahmen (soll) 32.000,00
Nettorendite 6,45

Ausstattung

Heizung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 270 m²
Grundstücksfläche 731 m²
Gesamtfläche 270
Vermietbare Fläche 270
Anzahl Stellpätze 3
Wohneinheiten 4

Zustand

Baujahr 1970
Zustand Teil-/Vollrenoviert

Sonstiges

Objektnummer 132694NI
Objekt-ID FIO-10517189010
Anbieter-ID 610800


Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich im beliebten Stadtteil Osnabrück-Haste. Das Haus ist sehr gepflegt. Die Mieterstruktur ist homogen. Für weitere Informationen sprechen Sie gerne unsere Mitarbeiter an.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Wintergarten
- Balkon
- vermietet

Die einzelnen Wohnungen befinden sich in einem überwiegend sehr guten, zu einem großen Teil frisch renovierten, Zustand. Das Objekt ist voll unterkellert. Der Dachboden bietet, bei Bedarf, weitere Ausbaumöglichkeiten. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage und ein weiterer PKW-Stellplatz.
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Energiepass

Gültig bis 19.02.2034
Primär Energieträger Öl
Wertklasse G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1970
Ausstellungsdatum 20.02.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Beliebte Lage in Osnabrück-Haste.

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sonstige Angaben

Die Mieteinnahme dieses Objektes bewegt sich im unteren Bereich des Mietspiegels. Bitte haben Ssie Verständnis dafür, dass wir nur ernst gemeinte Anfragen bearbeiten können. Das heißt mit kompletten Kontaktdaten, inklusive aktueller Telefonnummer. Weitere Informationen geben wir Ihnen gerne auch bei einem persönlichen Gespräch. Auf Ihre Kontaktaufnahme freuen wir uns!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Horst Kannegießer


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