Ländliches Eigenheim mit Potenzial zum Wachsen

Borken, Einfamilienhaus

Wohnfläche145 m²
Zimmer
Grundstücksfläche7.455 m²
Kaufpreis590.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 590.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Kabel/Sat TV Ja

Flächen

Wohnfläche 145 m²
Grundstücksfläche 7.455 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1949
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 132939NW
Objekt-ID FIO-10517253850
Anbieter-ID 311700


Objektbeschreibung

Dieses ländlich gelegene Eigenheim in Hoxfeld, wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche die auf einem ca. 7.455m² großem Grundstück beheimatet sind.

Gebaut wurde das Haus ca. im Jahr 1949. Die letzte Modernisierung hat im Jahr 2012 stattgefunden.

Das besondere an diesem Objekt ist, dass nicht nur eine großzügige Ausbaureserve im Obergeschoss zu finden ist, sondern es besteht auch die Möglichkeit insgesamt drei Wohneinheiten zu errichten.

Auf dem Grundstück befinden sich 2 Nebengebäude sowie ein Bunker.


Sonstiges

LBS Borken Brinkstr. 48, 46325 Borken, Tel: 02861 90540 Fax: 02861 905454
www.lbs-borken.de oder facebook: LBS Bocholt & Borken.

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
58206901 58206831 58206841 58206581 58207041 58207021 58206851 58206931 58206891 58206111 58205931 58205941

Energiepass

Endenergieverbrauch
139 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 26.01.2034
Energieverbrauchkennwert 139,00
Primär Energieträger Öl
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1948
Ausstellungsdatum 20.07.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Das angebotene Objekt befindet sich am Ortsrand von Hoxfeld.
Die ländliche Umgebung eignet sich bestens für Fahrradtouren und der nahliegende Pröbsting See sorgt im Sommer für einen guten Ausgleich.
Die Verkehrsanbindung von Hoxfeld ist vorteilhaft, die Bundesstraße B 67 und die Autobahnanbindung A31 sind in nur wenigen Minuten zu erreichen.

Hoxfeld selbst verfügt über einen großen Kletterwald und einer schönen Minigolfanlage direkt am Pröbsting See. Ebenso führt das jährliche Schützenfest und der Sportverein zu einer belebten Ortsgemeinschaft.

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Philipp Roloff


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