Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit Balkon

Bad Lippspringe, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche80 m²
Zimmer
Kaufpreis165.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 165.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Gartennutzung Nein
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 80 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1985
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 131622NW
Objekt-ID FIO-10517195260
Anbieter-ID 342200


Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in sehr beliebter Lage von Bad Lippspringe. Sie besticht durch einen schönen Balkon und eine gelungene Raumaufteilung. Auf ca. 80 m² Wohnfläche verteilen sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine Küche. Ein eigener Kellerraum bietet ausreichend Stauraum und für Ihre Waschmaschine steht Platz im Waschraum bereit. Ihr Fahrrad findet geschützt im Fahrradkeller Platz. Ein besonderes Highlight ist der eigene Stellplatz, der die Parkplatzsuche in Zukunft überflüssig macht. Die Reinigung des Treppenhauses, die Pflege der Außenanlagen und die Verwaltung werden zuverlässig vom Hausmeister erledigt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

Diese interessante Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit insgesamt nur 9 Wohneinheiten. Die Ausstattung der Wohnung entspricht überwiegend dem Baujahr und bietet großes Potential in neuem Glanz zu erstrahlen. Die Gastherme wurde vor ca. 15-20 Jahren ausgetauscht. Aufgrund der attraktiven Lage ist diese Eigentumswohnung gleichermaßen für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer interessant. Sie ist ab sofort verfügbar, so dass Sie Ihre Pläne zeitnah umsetzen können. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne einen Termin zur Besichtigung mit uns.
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Energiepass

Endenergieverbrauch
92 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 12.03.2034
Energieverbrauchkennwert 92,00
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1985
Ausstellungsdatum 12.03.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage

Diese Eigentumswohnung befindet sich in sehr gefragter Lage von Bad Lippspringe. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants, Freizeitangebote und Parkanlagen sind fußläufig erreichbar. Der etwas mehr als 15.000 Einwohner zählende heilklimatische Kurort Bad Lippspringe gehört dem Kreis Paderborn an und liegt etwa 8 km nordöstlich von Paderborn. Im Norden grenzt Bad Lippspringe an die Gemeinde Schlangen, die dem Kreis Lippe angehört. Östlich liegt die Gemeinde Altenbeken, im Südwesten die Kreisstadt Paderborn sowie westlich die Gemeinde Hövelhof. Die B1 tangiert die Stadt Bad Lippspringe im Nord-Westen. Durch den Ort verläuft die K38, die Marienloh mit Schlangen verbindet. Die A33 ist mit der B1 über die Anschlussstelle Paderborn-Elsen erreichbar. Der nächste Verkehrsflughafen ist der rund 30 km entfernte Flughafen Paderborn-Lippstadt. Nächstgelegene Bahnhöfe sind die Fernbahnhöfe Paderborn Hbf. (etwa 10 km entfernt) und Altenbeken (etwa 14 km entfernt). Die Gemeinde bietet zwei Grundschulen und jeweils eine Haupt-, Real- und Förderschule an. Zum Schuljahr 2013/14 wurde die 4-zügige Gesamtschule Bad Lippspringe-Schlangen begründet

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sonstige Angaben

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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