Maisonettewohnung mit Blick über die Dächer der Südstadt Hannovers

Hannover, Galerie

Wohnfläche93 m²
Zimmer
Kaufpreis398.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 398.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Hausgeld 290,00

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Etage
Bodenbeläge Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 93 m²
Nutzfläche 10 m²
Fläche Balkon/Terasse 10
Anzahl Zimmer 3.5
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1954
Zustand Teil-/Vollrenoviert

Sonstiges

Objektnummer 132530NI
Objekt-ID FIO-10517190200
Anbieter-ID 630900


Objektbeschreibung

Diese geräumige und helle Maisonettewohnung in der Südstadt Hannovers befindet sich in einem modernisierten Gebäude aus dem Jahr 1954. Mit ihren 93 m² Wohnfläche und 3 Zimmern bietet die Wohnung eine Vielzahl an Möglichkeiten für Paare oder Singles. Die Immobilie ist mit einer Etagenheizung ausgestattet, die mit Gas betrieben wird. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf 11760€. Aufgrund der gefragten Lage und des guten Gesamtzustandes des Gebäudes, ist eine gute Vermietbarkeit gewährleistet.


Sonstiges

Der Energieausweis des Objekts wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Endenergieverbrauch
109,8 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 31.07.2028
Energieverbrauchkennwert 109,80
Primär Energieträger Erdgas leicht
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1955
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Objektlage


Die Stolzestraße liegt perfekt in der Südstadt, neben den vielen sehr schönen Lokalen sind auch diverse Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe.

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