Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
Lengerich, Mehrfamilienhaus
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Alle Wohnungen sind bereits langfristig vermietet.
Die Mietverhältnisse laufen bereits zwischen 4,5 und 13 Jahren.
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf ca. 24.107,00 €.
Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 471,99 m².
Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Es handelt sich bei allen 6 Wohnungen um 3 Zimmerwohnungen mit Balkon.
Wohnung 1: ca. 80,83 m²
Wohnung 2: ca. 81,50 m²
Wohnung 3: ca. 80,83 m²
Wohnung 4: ca. 81,50 m²
Wohnung 5: ca. 76,49 m²
Wohnung 6: ca. 70,84 m²
- 4 geförderte Wohnungen (WBS)
- 2 frei finanzierte Wohnungen
- Balkon
- Loggia
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 695.000 € |
| Käuferprovision | 5,95 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 28.974,17 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 472 m² |
| Grundstücksfläche | 640 m² |
| Gesamtfläche | 471.99 |
| Vermietbare Fläche | 471.99 |
| Anzahl Zimmer | 18.0 |
| Anzahl Stellpätze | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 12 |
| Anzahl Badezimmer | 6 |
| Wohneinheiten | 6 |
Zustand
| Baujahr | 1997 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 121198NW |
| Objekt-ID | FIO-10516326830 |
| Anbieter-ID | 310500 |
Objektbeschreibung
Bei diesem Mehrfamilienhaus handelt es sich um teilweise öffentlich geförderten Wohnraum, welcher noch einer Bindungsfrist von ca. 10 Jahren unterliegt. Die Fördermittel sind bereits abgelöst. Ende der 90er Jahre wurde das Objekt fertiggestellt.Alle Wohnungen sind bereits langfristig vermietet.
Die Mietverhältnisse laufen bereits zwischen 4,5 und 13 Jahren.
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich aktuell auf ca. 24.107,00 €.
Das Haus verfügt über 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 471,99 m².
Zu jeder Wohnung gehört jeweils ein Stellplatz und ein Kellerraum.
Es handelt sich bei allen 6 Wohnungen um 3 Zimmerwohnungen mit Balkon.
Wohnung 1: ca. 80,83 m²
Wohnung 2: ca. 81,50 m²
Wohnung 3: ca. 80,83 m²
Wohnung 4: ca. 81,50 m²
Wohnung 5: ca. 76,49 m²
Wohnung 6: ca. 70,84 m²
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- 4 geförderte Wohnungen (WBS)
- 2 frei finanzierte Wohnungen
- Balkon
- Loggia
- Tageslichtbad
- Dusche
- Rollläden
Energiepass
| Gültig bis | 25.08.2024 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| Ausstellungsdatum | 26.08.2014 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Lengerich. Supermärkte und Ärzte sind ganz gemütlich zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die nächste Grundschule und auch der nächste Kindergarten liegen in ca. 600 m Entfernung.Die A1 erreicht man in ca. 10 Minuten Fahrtzeit.
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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