Gewerbeimmobilie in Kamp-Lintfort kaufen
Mitten in Kamp-Lintfort! Büro und Verkaufsflächen auf zwei Ebenen
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Das Erdgeschoss umfasst ca. 84 m² und ist in einen großzügigen Hauptraum sowie zwei kleinere Räume aufgeteilt. Zusätzlich stehen ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Über eine Treppe zum Obergeschoss gelangen Sie zu weiteren Büroflächen von ca. 75 qm, die derzeit noch vermietet sind, aber in Kürze frei werden. Das Obergeschoss bietet:
- 2 Büroräume, 1 weiteren geräumigen Raum, Flur, Teeküche (im Preis enthalten) und ein Badezimmer mit WC und Dusche
Aktuell ist das Obergeschoss auch über eine Verbindungstür zum Nachbargebäude erreichbar.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 249.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Fern, Block |
Flächen
| Grundstücksfläche | 96 m² |
| Gesamtfläche | 159 m² |
Zustand
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objekttyp | Gewerbeimmobilie (Ladenlokal) |
| Objektnummer | 152391NW |
| Objekt-ID | FIO-10518018720 |
| Anbieter-ID | 372100 |
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare Gewerbeobjekt bietet Ihnen eine Top-Lage in der Fußgängerzone von Kamp-Lintfort, direkt am Einkaufszentrum – eine hervorragende Umgebung für Einzelhandel, Dienstleistungsunternehmen oder Büronutzung.Das Erdgeschoss umfasst ca. 84 m² und ist in einen großzügigen Hauptraum sowie zwei kleinere Räume aufgeteilt. Zusätzlich stehen ein WC und ein Abstellraum zur Verfügung.
Über eine Treppe zum Obergeschoss gelangen Sie zu weiteren Büroflächen von ca. 75 qm, die derzeit noch vermietet sind, aber in Kürze frei werden. Das Obergeschoss bietet:
- 2 Büroräume, 1 weiteren geräumigen Raum, Flur, Teeküche (im Preis enthalten) und ein Badezimmer mit WC und Dusche
Aktuell ist das Obergeschoss auch über eine Verbindungstür zum Nachbargebäude erreichbar.
Energiepass
| Gültig bis | 01.04.2035 |
| Stromwert | 156,60 kWh/(m²*a) |
| Wärmewert | 158,20 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1981 |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Das Objekt liegt in einer hochfrequentierten Lage in der Fußgängerzone von Kamp-Lintfort, direkt am Einkaufszentrum. Die hervorragende Sichtbarkeit und die starke Kundenfrequenz bieten beste Bedingungen für Einzelhandel, Dienstleistung oder Büro. Öffentliche Verkehrsmittel sowie Parkmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses erstklassige Gewerbeobjekt für Ihr Unternehmen zu sichern!
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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