Platzwunder, Einfamilienhaus in Geilenkirchen Gillrath zu verkaufen

Geilenkirchen, Reiheneck

Wohnfläche125 m²
Zimmer
Grundstücksfläche606 m²
Kaufpreis159.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 159.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Öl
Stellplatzart Garage, Freiplatz
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Parkett
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 125 m²
Grundstücksfläche 606 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Zustand Sanierungsbedürftig

Sonstiges

Objektnummer 129258NW
Objekt-ID FIO-10516945700
Anbieter-ID 142600


Objektbeschreibung

Diese gepflegte Immobilie, ist im Stadtteil Gillrath angesiedelt. Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1950 errichtet und bietet Familien eine ganze Liste an Vorteilen. Um Ihnen in Ihrem neuen Zuhause in Geilenkirchen genügend Freiraum zu ermöglichen, hat diese Immobile eine gut aufgeteilte Wohnfläche, von insgesamt 125 m². Darüber hinaus, bietet der überdachte Innenhof viel Stellfläche um Dinge zu lagern. Das Objekt heizt mit einer Zentralheizung, diese mit Öl betrieben wird. Im Badezimmer der Immobilie findet sich sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einladen. Die Küche ist angrenzend am Innenhof und bietet so die Möglichkeit, viele Gäste zu bewirtschaften und tolle Feste zu feiern. Das Gebäude ist teilunterkellert.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher genügend Platz bietet um Gemüse anzubauen, den vorhandenen Teich wieder zu aktivieren, sein handwerkliches Geschick im ehem. Stall auszuüben und für den Kamin, genügend Holz zu lagern. Die Stellflächen für 2 PKWs runden das Angebot ab. Wenn die Tage kürzer und die Nächte kälter werden, lädt das Kaminzimmer dazu ein, sich aufzuwärmen und die einzigartige Atmosphäre zu genießen.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Das Haus ist teilweise mit Fliesen, mit strapazierfähigem Parkettboden und mit Teppichen ausgestattet. Diese Böden sind nicht nur pflegeleicht, sondern bieten eine langlebige Lösung. Der Parkettboden schafft eine natürliche und harmonische Wohnatmosphäre.


Sonstiges

Alle Informationen beruhen sich auf Angaben des Eigentümers, sodass wir hierfür keine Haftung übernehmen können. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Details in einem persönlichen Gespräch vor.

Der Energieausweis des Objekts befindet sich aktuell in Bearbeitung und wird bei den Besichtigungsterminen zur Einsicht ausliegen.

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Valkenburger Straße 7
52525 Heinsberg
Tatjana Zündorf
Mobil: 01573-6786004
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Energiepass

Gültig bis 06.09.2033
Primär Energieträger Öl
Wertklasse H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1950
Ausstellungsdatum 07.09.2023
Gebäudeart Wohngebäude

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Objektlage


Gillrath ist ein Stadtteil von Geilenkirchen im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Mit seinen etwa 1.800 Einwohnern ist Gillrath nach Teveren der zweitgrößte Stadtteil außerhalb des eigentlichen Stadtkerns. Hier befindet sich die Einstiegsstation der berühmten Selfkantbahn. Auch ein Kindergarten, eine Grundschule und eine Tankstelle sind vorhanden.
Die nächste Einkaufsmöglichkeit befindet sich im nahe gelegenen Geilenkirchen oder in Gangelt. Auch Ärzte, Krankenhaus und weiterführende Schulen sind in Geilenkirchen ansässig. Die nahe gelegene Teverener Heide lädt zu langen Spaziergängen ein und lässt den Alltag mal Alltag sein.

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