Reihenendhaus in ruhiger Wohnlage, 2 Garagen und Weitblick!

Witten, Reihenend

Wohnfläche114 m²
Zimmer
Grundstücksfläche259 m²
Kaufpreis369.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 369.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Gas
Stellplatzart Garage
Gartennutzung Ja

Flächen

Wohnfläche 114 m²
Nutzfläche 73 m²
Grundstücksfläche 259 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 2
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1974
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 132737NW
Objekt-ID FIO-10517213150
Anbieter-ID 372100


Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Witten!
Dieses charmante Reihenendhaus bietet nicht nur eine ruhige Wohnlage, sondern auch eine durchdachte Architektur und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten für das tägliche Leben.

Das Haus ist liebevoll als Terrassenhaus gestaltet und erstreckt sich über mehrere Ebenen, sowie ein Untergeschoss mit großzügigem Hobbyraum. Hier die wichtigsten Merkmale im Überblick:
Das geräumige Wohnzimmer ist der ideale Ort, um gemütliche Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.
Zwei einladende Schlafzimmer bieten genügend Platz für erholsame Nächte.
Freuen Sie sich auf zwei Badezimmer – eines ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster für entspannende Badeerlebnisse, das zweite mit einer weiteren Dusche für zusätzlichen Komfort.
Die Küche ist geräumig, hier findet auch ihr Frühstückstisch Platz.
Eine Loggia sowie ein Balkon laden dazu ein, die herrliche Aussicht und die frische Luft zu genießen. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz im Freien!
Im hellen Untergeschoss erwartet Sie ein großzügiger Hobbyraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie auch direkt in den schönen Garten mit Terrasse.

Neben einem Kellerraum für zusätzlichen Stauraum bietet das Haus eine Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung, eine Solaranlage und eine Photovoltaikanlage für eine nachhaltige Energieversorgung sowie zwei Garagen für Ihre Fahrzeuge.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar
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Energiepass

Endenergieverbrauch
121,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 11.03.2034
Energieverbrauchkennwert 121,60
Primär Energieträger Gas
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1974
Ausstellungsdatum 12.03.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage



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sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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