Schicke Single-Wohnung KfW-40 - Besitzen statt NUR mieten.

Schloß Holte-Stukenbrock, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche51 m²
Zimmer
Kaufpreis202.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 202.000 €
Käuferprovision Provisionsfrei
Mieteinnahmen (soll) 6.732,00
Nettorendite 3,33

Ausstattung

Bad Dusche
Heizung Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Stellplatzart Tiefgarage
Seniorengerecht Ja
DV-Verkabelung Ja
Barrierefrei Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Fliesen, Estrich
Bauweise Massiv
Energietyp Kfw40

Flächen

Wohnfläche 51 m²
Fläche Balkon/Terasse 11.42
Anzahl Zimmer 2.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Stellpätze 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 2024
Zustand Erstbezug

Sonstiges

Objektnummer 133718NW
Objekt-ID FIO-10517271100
Anbieter-ID 341100


Objektbeschreibung

Die eigene Immobilie als Kapitalanlage in jungen Jahren: Kaufen statt mieten und profitieren.

Hier wird eine moderne und hochwertig ausgestattete Wohnung angeboten, die über eine umweltfreundliche Fußbodenheizung verfügt, welche von einer Luftwärmepumpe gespeist wird. Die Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung sowie elektrische Rollläden an sämtlichen Fenstern bieten optimalen Schallschutz und eine effiziente Isolierung gegen Kälte und Hitze.

Das Badezimmer besticht mit einer ebenerdigen Dusche und halbhohen Wandfliesen, die im WC-Bereich auf 120 cm Höhe und im Duschbereich auf 200 cm Höhe angebracht sind. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine Terrasse und ein kleines Gartenstück, ideal für gemütliche Stunden im Freien und um gemeinsam mit Freunden das schöne Wetter zu genießen.

Das besondere Highlight des Neubauprojekts ist, dass individuelle Wünsche in der Rohbauphase möglich sind. So können Sie Ihre Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten und einrichten.

Zum Neubauprojekt gehört eine Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen, die separat erworben werden können. Die Tiefgarage bietet den Bewohnern des Mehrfamilienhauses eine bequeme Möglichkeit, ihre Fahrzeuge sicher und trocken zu parken. Die Stellplätze sind großzügig bemessen und bieten Platz für Autos jeder Größe.

Zusammenfassend bietet das Neubauprojekt in Schloß Holte-Stukenbrock moderne und hochwertige Eigentumswohnungen in einer guten Wohnlage mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten in der Rohbauphase. Die Immobilie zeichnet sich durch eine umweltfreundliche Bauweise und eine moderne Ausstattung aus.

Wir informieren Sie gerne über Fördermittel und staatlichen Zuschüssen.


Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


Dieses Neubauprojekt mit acht Wohneinheiten befindet sich in einer sehr beliebten Wohnsiedlung von Schloß Holte-Stukenbrock, genauer gesagt im Ortsteil Sende. Die Wohnsiedlung ist bekannt für ihre ruhige und dennoch zentrale Lage sowie ihre familienfreundliche Atmosphäre.

Das Mehrfamilienhaus liegt am Ende einer Sackgassenstraße, was für eine ruhige Wohnatmosphäre sorgt. Die Anwohner profitieren von der geringen Verkehrsbelastung und können hier in aller Ruhe wohnen.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Es gibt einen Discounter, eine Bäckerei, eine Gaststätte, eine Pizzeria und ein Café in der Nähe. Ebenso sind soziale Einrichtungen wie eine Kindertagesstätte, ein Kindergarten und eine Grundschule fußläufig erreichbar.

Die Umgebung des Neubauprojekts ist sehr grün und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spaziergänge im Wald oder Fahrradtouren durch die Umgebung.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Neubauprojekt Mehrfamilienhaus in einer äußerst attraktiven Wohnlage von Schloß Holte-Stukenbrock liegt. Die ruhige Sackgassenlage in Verbindung mit der hervorragenden Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten machen das Mehrfamilienhaus zu einem idealen Wohnort für Familien, Singles und Paare.

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Matthias Proske


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