Schöne 2-Zimmer Eigentumswohnung im Hochparterre mit Balkon zu verkaufen!
Gevelsberg, Etagenwohnung
zurück
Ausreichende Rücklagen sind für die Wohnung vorhanden.
Zwei Kellerräume zur Eigennutzung sowie eine Waschküche runden das Angebot ab.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 92.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Hausgeld | 173,69 |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Kabel/Sat TV | Ja |
Flächen
| Wohnfläche | 61 m² |
| Anzahl Zimmer | 2.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1958 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 133666NW |
| Objekt-ID | FIO-10517290680 |
| Anbieter-ID | 361800 |
Objektbeschreibung
Diese schöne und gut geschnittene 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in gut angebundener Wohnlage von Gevelsberg. Gelegen im Hochparterre eignet sich die Wohnung sowohl für ein langfristiges Wohnen im Alter als auch als erste eigene Wohnung. Aufgrund des Leerstandes ist die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Betritt man die Wohnung, erreicht man den lang gezogenen Flur, von dem alle Räume aus erreichbar sind. Rechter Hand gelangt man in das geräumige Schlafzimmer. Hieran angrenzend befindet sich die Küche, welche ursprünglich als Kinderzimmer genutzt wurde. Am Ende des Flures gelangt man in das Tageslichtbad, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Vor dem Badezimmer macht der Flur einen Knick nach links und so erreicht man das Wohnzimmer. Hier befindet sich auch der Zugang zum Balkon. Ursprünglich befand sich im Wohnzimmer eine Küchenzeile.Ausreichende Rücklagen sind für die Wohnung vorhanden.
Zwei Kellerräume zur Eigennutzung sowie eine Waschküche runden das Angebot ab.
Energiepass
Endenergieverbrauch
142,1 kWh/(m²a)
142,1 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 08.01.2030 |
| Energieverbrauchkennwert | 142,10 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | E |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1956 |
| Ausstellungsdatum | 09.01.2020 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Gevelsberg. Das Gymnasium Gevelsberg sowie das Schwimm-In und die Halle West befinden sich fußläufig gut angebunden. Auch weitere weiterführende Schulen sowie Grundschulen und Kindergärten sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Gevelsberger Innenstadt ist ebenfalls sowohl fußläufig als auch mit dem PKW oder dem ÖPNV in wenigen Minuten erreichbar.Auch für Pendler ist die Lage sehr gut geeignet, da das Autobahnkreuz Wuppertal Nord, welches die Autobahnen A1, A43 und A46 verbindet innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar ist.
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular bearbeiten können.Weitere wichtige Informationen und Termine zu den Objekten erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kunden-Center.
Wenn Sie Ihre Immobilie im Raum Breckerfeld, Ennepetal, Gevelsberg, Schwelm oder Hagen verkaufen oder vermieten möchten, stehen wir Ihnen gerne mit unserer umfangreichen Interessentendatei zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
