Schöne Obergeschosswohnung mit Balkon & Garage - Ruhig gelegen und doch zentral...
Lübbecke, Etagenwohnung
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Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,66 m² mit drei Zimmern und bietet somit ideale Voraussetzungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro-/Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer.
Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Einbauküche und ein Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist zurzeit vermietet.
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- vermietet
- Rollläden
Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen:
• Baujahr ca.1996
• Obergeschosswohnung rechts mit ca. 76,66 m²
• 3 Zimmer, Küche und 2x Badezimmer
• eigenes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Wäschekeller
• Gasheizung
• Garage
Objektdetails
Preise
Kaufpreis | 145.000 € |
Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
Bad | Dusche, Wanne |
Heizung | Gas |
Flächen
Wohnfläche | 77 m² |
Anzahl Zimmer | 3.0 |
Anzahl Balkone | 1 |
Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
Baujahr | 1996 |
Zustand | - |
Sonstiges
Objektnummer | 133854NW |
Objekt-ID | FIO-10517344240 |
Anbieter-ID | 341300 |
Objektbeschreibung
Im Obergeschoss des ca. 1996 errichteten Mehrfamilienhauses befindet sich diese schöne Eigentumswohnung.Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 76,66 m² mit drei Zimmern und bietet somit ideale Voraussetzungen für Selbstnutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Büro-/Kinderzimmer sowie zwei Badezimmer.
Ebenfalls im Angebot enthalten ist eine Einbauküche und ein Kellerraum. Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung.
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist zurzeit vermietet.
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Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- vermietet
- Rollläden
Eigentumswohnung in einem Wohnhaus mit 6 Wohnungen:
• Baujahr ca.1996
• Obergeschosswohnung rechts mit ca. 76,66 m²
• 3 Zimmer, Küche und 2x Badezimmer
• eigenes Kellerabteil
• gemeinschaftlicher Wäschekeller
• Gasheizung
• Garage
![Frontansicht](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133854nw/basic/133854nw-60253101-3-611308.jpeg)
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![Küche](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133854nw/basic/133854nw-60254441-611312.jpeg)
![Wohnzimmer](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133854nw/basic/133854nw-60253181-1-611313.jpeg)
![Wohnzimmer](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133854nw/basic/133854nw-60253191-1-611314.jpeg)
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![Badezimmer mit Dusche](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133854nw/basic/133854nw-60253201-611316.jpeg)
![Schlafzimmer I](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133854nw/basic/133854nw-60253211-611317.jpeg)
![Schlafzimmer II](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133854nw/basic/133854nw-60253221-1-611318.jpeg)
![Badezimmer mit Badewanne](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133854nw/basic/133854nw-60254421-611319.jpeg)
![Ihr Immobilienberater Matthias Skaba](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133854nw/basic/133854nw-60271211-611320.jpg)
Energiepass
Endenergieverbrauch
127,7 kWh/(m²a)
127,7 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
Gültig bis | 04.04.2034 |
Energieverbrauchkennwert | 127,70 |
Primär Energieträger | Gas |
Wertklasse | D |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis | 1996 |
Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung zentral in Lübbecke-Innenstadt.Einkaufsmöglichkeiten sind von der Immobilie aus fußläufig schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist ca.100m entfernt.
Ärztliche Versorgungen finden Sie im direkten Umfeld.
Der Marktplatz ist ca. 1,0 km entfernt.
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Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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![Matthias Skaba](https://www.lbs-immobilien-profis.de/img/shop-produkte/133854nw/basic/133854nw-cp-41261-611321.jpg)