Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Syke, Einfamilienhaus

Wohnfläche164 m²
Zimmer
Grundstücksfläche764 m²
Kaufpreis499.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 499.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Gas
Abstellraum Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Offener Kamin Ja
Bauweise Massiv
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 164 m²
Grundstücksfläche 764 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 2007
Zustand Gepflegt

Sonstiges

Objektnummer 134842NI
Objekt-ID FIO-10517341240
Anbieter-ID 610700


Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde im Jahre 2007 in massiver und hochwertiger Bauweise errichtet. Ruhig und ländlich gelegen, ist die Wohnlage Ideal für Familien oder um den Stadttrubel zu entfliehen.
Die Immobilie ist sehr gepflegt und wird seit Erstellung durch die Eigentümer bewohnt.
Hinter einer sehr wertigen Verblendfassade leben Sie auf ca.164qm Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie, Arbeit oder Freizeit.
Ein Highlight ist der Jacuzzi oder auch die Terrassen die teilweise überdacht sind und so bei jedem Wetter und zu jeder Jahreszeit ermöglichen viel Zeit "draußen" zu verbringen oder den geschmackvoll angelegten Garten zu genießen.
Das ebenfalls zur Immobilie gehörende Gewächshaus kann zum Anbau von eigenem Obst und Gemüse genutzt werden.

Zum Erdgeschoss gehören ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit offener Küche, ein Lagerraum unter der Treppe, ein Bad mit Dusche, ein Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Zugang zur Garage. Diese ist mit einem elektrischen Garagentor und verfliestem Boden ausgestattet.

In das Obergeschoss gelangen Sie über eine zeitlose Treppe. Hier befinden sich 3 großzügige Zimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Der Erker kann für Arbeit oder Hobby eingerichtet werden.

Der Dachboden bietet weitere Nutzfläche und wird über eine Dachbodentreppe erreicht.

Gerne stellen wir Ihnen dieses Haus im Detail vor und freuen uns auf Ihre Anfrage


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenkamin
- Rollläden elektrisch
- Rollläden
- Glasfaseranschluss

Wir heben in diesem Expose nur einige Besonderheiten stichwortartig hervor:

- Baujahr 2007
- ansprechendes und hochwertiges Verblendermauerwerk
- sehr gute Bauqualität
- sehr gepflegt
- 2 Tageslichtbäder
- Jacuzzi
- Gewächshaus

Alle Ausstattungsmerkmale und Fotos finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Fordern Sie dieses gerne bei uns an.
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Energiepass

Endenergieverbrauch
93,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
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D
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G
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25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 13.05.2034
Energieverbrauchkennwert 93,30
Primär Energieträger Gas
Wertklasse C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2007
Ausstellungsdatum 14.05.2024
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage

In ruhiger und ländlicher Lage von Syke, OT Sörhausen.

Die Dinge des täglichen Lebens sowie Schulen, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso die Anbindung an den Nahverkehr, wo der Bahnhof Syke nach nur wenige Minuten erreicht ist.

Die genaue Objektanschrift teilen wir Ihnen gerne zusammen mit dem Exposé mit.

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sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Rolf Lottmann


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