Sie suchen das nicht Alltägliche? Exklusives EFH mit Charme in guter Lage

Billerbeck, Einfamilienhaus

Wohnfläche124 m²
Zimmer
Grundstücksfläche705 m²
Kaufpreis453.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 453.000 €
Käuferprovision 2,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Heizung Gas
Gäste-WC Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen

Flächen

Wohnfläche 124 m²
Grundstücksfläche 705 m²
Anzahl Zimmer 6.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 1961
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 134761NW
Objekt-ID FIO-10517342370
Anbieter-ID 311800


Objektbeschreibung

Bei diesem charmanten Einfamilienhaus handelte es sich ursprünglich um einen massiv gebauten Bungalow aus dem Baujahr 1961. Im Jahre 1996 wurde das Haus um eine zusätzliche Etage erweitert. Diese wurde in Holzständerbauweise erstellt und beinhaltet zwei Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein sehr großzügiges, zusätzliches Badezimmer.
In 2022 wurde das Haus umfassend modernisiert. Unter anderem wurde die Lichtanlage im Inneren und Äußeren erneuert und im Erd- und Obergeschoss wurde ein einheitlicher Designboden gelegt. Das großzügige Kaufgrundstück ist komplett eingefriedet und sehr liebevoll und vollständig in Grün eingepflegt. Es gibt, je nach persönlichem Bedarf zu jeder Tageszeit sonnige und schattige Sitzgelegenheiten. Im dazugehörigen Gartenhaus finden Sie ausreichend Stauraum für Ihre Gartenmöbel oder auch einen Platz für die nächste Gartenparty.
Abgerundet wird dieses einmalige Angebot durch ausreichend Stauraum in Ihrem zukünftigen Keller, in dem auch die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik untergebracht ist.
Eine Garage für Ihren PKW ist selbstverständlich ebenfalls auf Ihrem Grundstück vorhanden.

Wie Sie sehen, ein Angebot, dass es sich unbedingt lohnt zu besichtigen. Fordern Sie uns!


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Rollläden

- großzügiges fast uneinsehbares Grundstück
- Garage
- mehrere Kellerräume
- außergewöhnliche Architektur
- zwei vollwertige Badezimmer
- hauseigenes Brunnenwasser zur Gartenbewässerung
- (teilweise) Rollläden
Exposé als PDF
60130121_1

Energiepass

Gültig bis 23.07.2029
Primär Energieträger Gas
Wertklasse E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1996
Ausstellungsdatum 23.07.2019
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage

Dieses hochwertige Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage, in einem gewachsenen Wohngebiet von Billerbeck. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Innenstadt von Billerbeck mit seinen vielfältigen gastronomischen Angeboten. Billerbeck verfügt über mehrere Kindertageseinrichtungen sowie über unterschiedliche Schulen. Sport- und kulturtreibende Vereine sowie Veranstaltungen verschiedenster Art sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Im Sommer können Sie sich im Freibad Billerbeck abkühlen. Die Freilichtbühne ist weit über die Grenzen Billerbecks hinaus bekannt. Billerbeck liegt an der Bahnlinie Münster- Coesfeld und ist so stündlich gut erreichbar. Sämtliche Erledigungen des täglichen Bedarfs sind in Billerbeck selbstverständlich auch möglich.

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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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