Solide gebautes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Ostrhauderfehn
Ostrhauderfehn, Mehrfamilienhaus
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Alle vier Wohneinheiten verfügen über je drei Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum.
Die Bäder der beiden Erdgeschosswohnungen sind jeweils mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem gehören zu den beiden Erdgeschosswohnungen jeweils ein Carportstellplatz mit dahinter liegendem Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse.
2017 wurden in allen Wohnungen die Gasthermen erneuert.
2014 wurde für beide Terrassen eine Überdachung erstellt.
Alle vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Die Jahresmiete beträgt ca.19.080€.
- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet
Erdgeschoss Whg. 1 + 2 jeweils: 1 Flur, 1 Abstell- Heizungsraum, 1 Bad, 1 Elternschlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Kinderzimmer, 1 Terrasse
Außenbereich pro Erdgeschosswohnung: 1 Carportplatz,
1 Geräteabstellraum
Dachgeschoss Whg. 3 + 4 jeweils: 1 Flur, 1 Abstell- Heizungsraum, 1 Bad, 1 Elternschlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Kinderzimmer
Außenbereich pro Dachgeschosswohnung: 1 PKW Stellplatz,
1 Geräteabstellraum
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 480.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
| Mieteinnahmen | 19.080,00 |
Ausstattung
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Carport, Freiplatz |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 268 m² |
| Grundstücksfläche | 837 m² |
| Gesamtfläche | 268 |
| Fläche Balkon/Terasse | 25 |
| Vermietbare Fläche | 268 |
| Anzahl Zimmer | 12.0 |
| Anzahl Stellpätze | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 8 |
| Anzahl Badezimmer | 4 |
| Wohneinheiten | 4 |
Zustand
| Baujahr | 1994 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 023921NI |
| Objekt-ID | FIO-10516354390 |
| Anbieter-ID | 610200 |
Objektbeschreibung
Dieses schöne vier Parteienhaus wurde im Jahre 1994 in Massivbauweise auf einem 837m² großen Grundstück erbaut.Alle vier Wohneinheiten verfügen über je drei Zimmer, Küche, Bad und einen Abstellraum.
Die Bäder der beiden Erdgeschosswohnungen sind jeweils mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem gehören zu den beiden Erdgeschosswohnungen jeweils ein Carportstellplatz mit dahinter liegendem Abstellraum sowie eine überdachte Terrasse.
2017 wurden in allen Wohnungen die Gasthermen erneuert.
2014 wurde für beide Terrassen eine Überdachung erstellt.
Alle vier Wohneinheiten sind derzeit vermietet.
Die Jahresmiete beträgt ca.19.080€.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Tageslichtbad
- Dusche
- vermietet
Erdgeschoss Whg. 1 + 2 jeweils: 1 Flur, 1 Abstell- Heizungsraum, 1 Bad, 1 Elternschlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Kinderzimmer, 1 Terrasse
Außenbereich pro Erdgeschosswohnung: 1 Carportplatz,
1 Geräteabstellraum
Dachgeschoss Whg. 3 + 4 jeweils: 1 Flur, 1 Abstell- Heizungsraum, 1 Bad, 1 Elternschlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 1 Kinderzimmer
Außenbereich pro Dachgeschosswohnung: 1 PKW Stellplatz,
1 Geräteabstellraum
Energiepass
| Gültig bis | 03.07.2032 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1994 |
| Ausstellungsdatum | 04.07.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die Immobilie befindet sich in einer guten Lage von Ostrhauderfehn (Landkreis Leer).Ärzte, Apotheken, Schulen, Sportvereine und sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in Ostrhauderfehn.
Die Nähe zu Leer, Papenburg, Westerstede, Oldenburg und die gute Anbindung zur B72 und B438 machen diesen Standort sehr attraktiv.
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Christiane Monnerjahn
LBS Immobilien
Im Brink 17
26835 Hesel
Mobil: 0160 - 93883090
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ihr Ansprechpartner
Christiane Monnerjahn
