Traumhaftes Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung!

Schüttorf, Einfamilienhaus

Wohnfläche235 m²
Zimmer
Grundstücksfläche699 m²
Kaufpreis729.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 729.000 €
Käuferprovision 2,38 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Dusche, Wanne, Fenster
Heizung Alternativ
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Offener Kamin Ja

Flächen

Wohnfläche 235 m²
Grundstücksfläche 699 m²
Anzahl Zimmer 9.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Badezimmer 2

Zustand

Baujahr 2012
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 132844NW
Objekt-ID FIO-10517203280
Anbieter-ID 311700


Objektbeschreibung

Diese Immobilie, erbaut im Jahr 2012, zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 235 m² und eine Grundstücksfläche von 699 m² aus. Bei der Konstruktion wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet, die eine erstklassige Qualität und Langlebigkeit gewährleisten.

Das Erdgeschoss des Hauses bietet einen einladenden Eingangsbereich mit einem geräumigen Flur. Auf der rechten Seite befindet sich ein stilvoll gestaltetes Gäste-Badezimmer, gefolgt von einem separaten Hauswirtschaftsaum, der auch als Vorratsraum genutzt werden kann. Weiter entlang des Flurs erstreckt sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit einer offenen Küche.
Die Küche ist mit erstklassigen Geräten und Materialien ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung für kulinarische Kreationen. Bodentiefe Fenster im Wohnbereich ermöglichen den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine Garage mit zusätzlichem Zugang zum Garten bietet praktischen Stauraum für Fahrzeuge und Gartengeräte.

Im Garten befinden sich eine Gartenhütte sowie eine gemauerte Grillecke mit Feuerstelle, die perfekte Orte für gesellige Zusammenkünfte im Freien bieten.

Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer extra großen Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, von denen jedes einen Zugang vom Obergeschoss aus bietet.

Die Immobilie verfügt über modernste Technologien, unter anderen eine Fußbodenheizung und eine Luftwärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgen.

Mit der exklusiven Ausstattung und dem luxuriösen Ambiente richtet sich diese Immobilie an anspruchsvolle Familien, die höchsten Wohnkomfort schätzen.
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Energiepass

Endenergieverbrauch
40,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 01.03.2034
Energieverbrauchkennwert 40,60
Primär Energieträger Alternative Energieträger
Wertklasse A
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 2012
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage

Schüttorf-Suddendorf, ein bezauberndes Dorf in Niedersachsen, liegt eingebettet in die sanften Hügel und Felder der Grafschaft Bentheim. Etwa 15 Kilometer südwestlich von Nordhorn gelegen, erstreckt sich dieses malerische Dorf mit seinen rund 1100 Einwohnern über eine friedliche Landschaft, die von Landwirtschaft und Naturschönheiten geprägt ist.
Die Umgebung von Schüttorf-Suddendorf ist von einer fast unberührten Natur geprägt. Weite Felder erstrecken sich bis zum Horizont, wo sich im Sommer goldene Kornfelder im sanften Wind wiegen und im Herbst ein beeindruckendes Farbenspiel bieten. Kleine Wäldchen und Baumgruppen unterbrechen das Landschaftsbild, und der Fluss Hase schlängelt sich malerisch durch das Dorf, gesäumt von grünen Ufern und plätscherndem Wasser.
Das Leben in Schüttorf-Suddendorf ist geprägt von einer starken Gemeinschaft. In der Dorfmitte befindet sich ein gemütlicher Marktplatz, wo sich Einwohner und Besucher treffen, um Neuigkeiten auszutauschen und das Dorfleben zu zelebrieren. Ein kleiner Dorfladen versorgt die Bewohner mit dem Nötigsten, während traditionelle Gasthäuser mit deftigen Speisen und lokalen Biersorten zum Verweilen einladen.
Für Naturliebhaber und Aktivurlauber bietet Schüttorf-Suddendorf eine Fülle an Möglichkeiten. Wander- und Radwege schlängeln sich durch die Landschaft, vorbei an grünen Wiesen und idyllischen Teichen. Der nahegelegene Bentheimer Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein, und der Fluss Hase lockt Angler und Wassersportler gleichermaßen.
Schüttorf-Suddendorf ist mehr als nur ein Ort auf der Landkarte, es ist eine lebendige Gemeinschaft.

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sonstige Angaben

LBS Ahaus, Königstraße 25-27, 48683 Ahaus, Tel: 02561- 98150
www.lbs-Ahaus.de oder Facebook: LBS Kreis Borken

Für alle Angaben, Zeichnungen und Berechnungen können wir keine Haftung übernehmen, da sie auf Angaben des Verkäufers beruhen. Kommt durch unseren Nachweis / unserer Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so zahlt der Käufer die o. g. Courtage. Zwischenzeitlicher Verkauf vorbehalten.
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Julia Schlei


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