Vergangenheit und Moderne neu verbinden in Unna-Lünern
Unna, Bauernhaus
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Das Grundstück, auf dem dieses Anwesen thront, ist ein wahrer Traum. Seine Größe erlaubt nicht nur großzügige Freiräume, sondern bietet auch die Möglichkeit, es in zwei weitere Bauplätze zu unterteilen. Bereits der Bodenrichtwert des Grundstücks spricht für seine Wertigkeit, mit einem aktuellen Wert von € 290.000,00.
Die Immobilie selbst, obwohl von nostalgischem Charme geprägt, erfordert eine Kernsanierung. Möglich ist auch ein Abriss und ein Neuaufbau, um den individuellen Vorstellungen und Ansprüchen gerecht zu werden. Eine moderne Holzpelletheizung aus dem Jahr 2020 ist bereits vorhanden, ebenso wie eine Lagerbestand von 3 Tonnen Pellets.
Das Anwesen bietet zusätzliche Gebäude wie eine geräumige Scheune von 40 Quadratmetern, ein großes Gartenhaus und einen Hundezwinger. Der komplette Dachboden war einst ein Heulager. Die Sonne begleitet das Grundstück den ganzen Tag über und lädt ein, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen.
Hier, in dieser einzigartigen Kulisse, besteht die Möglichkeit, Träume zu verwirklichen und Vergangenheit mit Zukunft zu vereinen. Dieses Anwesen bietet Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung, und verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur und den eigenen Vorstellungen.
- Ausbaureserve
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 315.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Wanne, Fenster |
| Heizung | Pellet |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Abstellraum | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Teppich, Dielen |
| Bauweise | Holz |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 140 m² |
| Grundstücksfläche | 1.325 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 5 |
| Anzahl Schlafzimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1866 |
| Zustand | Sanierungsbedürftig |
Sonstiges
| Objektnummer | 134598NW |
| Objekt-ID | FIO-10517326220 |
| Anbieter-ID | 360600 |
Objektbeschreibung
Inmitten der malerischen Landschaft von Unna-Lünern liegt ein altes Bauernhaus, das eine zeitlose Schönheit ausstrahlt. Die Idylle dieser Lage ist kaum zu übertreffen, eingebettet in eine Umgebung, die Ruhe und Inspiration gleichermaßen bietet.Das Grundstück, auf dem dieses Anwesen thront, ist ein wahrer Traum. Seine Größe erlaubt nicht nur großzügige Freiräume, sondern bietet auch die Möglichkeit, es in zwei weitere Bauplätze zu unterteilen. Bereits der Bodenrichtwert des Grundstücks spricht für seine Wertigkeit, mit einem aktuellen Wert von € 290.000,00.
Die Immobilie selbst, obwohl von nostalgischem Charme geprägt, erfordert eine Kernsanierung. Möglich ist auch ein Abriss und ein Neuaufbau, um den individuellen Vorstellungen und Ansprüchen gerecht zu werden. Eine moderne Holzpelletheizung aus dem Jahr 2020 ist bereits vorhanden, ebenso wie eine Lagerbestand von 3 Tonnen Pellets.
Das Anwesen bietet zusätzliche Gebäude wie eine geräumige Scheune von 40 Quadratmetern, ein großes Gartenhaus und einen Hundezwinger. Der komplette Dachboden war einst ein Heulager. Die Sonne begleitet das Grundstück den ganzen Tag über und lädt ein, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen.
Hier, in dieser einzigartigen Kulisse, besteht die Möglichkeit, Träume zu verwirklichen und Vergangenheit mit Zukunft zu vereinen. Dieses Anwesen bietet Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung, und verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur und den eigenen Vorstellungen.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Ausbaureserve
Beschreibung Lage
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sonstige Angaben
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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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