Vergangenheit und Moderne neu verbinden in Unna-Lünern

Unna, Bauernhaus

Wohnfläche140 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.325 m²
Kaufpreis315.000 €
zurück

Objektdetails

Preise

Kaufpreis 315.000 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Bad Wanne, Fenster
Heizung Pellet
Stellplatzart Freiplatz
Abstellraum Ja
Gäste-WC Ja
Kabel/Sat TV Ja
Gartennutzung Ja
Bodenbeläge Fliesen, Teppich, Dielen
Bauweise Holz
Dachform Satteldach

Flächen

Wohnfläche 140 m²
Grundstücksfläche 1.325 m²
Anzahl Zimmer 5.0
Anzahl seperate WC 1
Anzahl Stellpätze 5
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1866
Zustand Sanierungsbedürftig

Sonstiges

Objektnummer 134598NW
Objekt-ID FIO-10517326220
Anbieter-ID 360600


Objektbeschreibung

Inmitten der malerischen Landschaft von Unna-Lünern liegt ein altes Bauernhaus, das eine zeitlose Schönheit ausstrahlt. Die Idylle dieser Lage ist kaum zu übertreffen, eingebettet in eine Umgebung, die Ruhe und Inspiration gleichermaßen bietet.

Das Grundstück, auf dem dieses Anwesen thront, ist ein wahrer Traum. Seine Größe erlaubt nicht nur großzügige Freiräume, sondern bietet auch die Möglichkeit, es in zwei weitere Bauplätze zu unterteilen. Bereits der Bodenrichtwert des Grundstücks spricht für seine Wertigkeit, mit einem aktuellen Wert von € 290.000,00.

Die Immobilie selbst, obwohl von nostalgischem Charme geprägt, erfordert eine Kernsanierung. Möglich ist auch ein Abriss und ein Neuaufbau, um den individuellen Vorstellungen und Ansprüchen gerecht zu werden. Eine moderne Holzpelletheizung aus dem Jahr 2020 ist bereits vorhanden, ebenso wie eine Lagerbestand von 3 Tonnen Pellets.

Das Anwesen bietet zusätzliche Gebäude wie eine geräumige Scheune von 40 Quadratmetern, ein großes Gartenhaus und einen Hundezwinger. Der komplette Dachboden war einst ein Heulager. Die Sonne begleitet das Grundstück den ganzen Tag über und lädt ein, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen.

Hier, in dieser einzigartigen Kulisse, besteht die Möglichkeit, Träume zu verwirklichen und Vergangenheit mit Zukunft zu vereinen. Dieses Anwesen bietet Raum für Kreativität und persönliche Entfaltung, und verspricht ein Leben im Einklang mit der Natur und den eigenen Vorstellungen.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
59140851_2 59140841_1 59140861_1 59140871_1 59140881_1 59140891_1 59140901_1 59140921_1 59140931_1 59140941_1 59140951_1 59140981_1


Verbraucherinformation Anzeigen
-


Diese Immobilie teilen auf:

Beschreibung Lage



Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden, da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?


sonstige Angaben

Vereinbaren Sie ganz unverbindlich einen Besichtigungstermin mit mir. Ich freue mich auf Sie.

Bei allen Fragen zum Thema Baufinanzierung und Ihrer ganz individuellen Fördermöglichkeiten beraten Sie unsere Baufinanzierungsspezialisten sehr gerne.

Weitere unserer Angebote finden Sie unter www.lbs-arnsberg. de, www.instagram.com/lbsi.marc.schell und https://www.facebook.com/LBS.Immobilien.HSK/
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

zurück

LBS Immobilien GmbH NordWest
Ihr Ansprechpartner

Marc Schell


Marc Schell

Anfrageformular