Vermietete Eigentumswohnung in Reinickendorf

Berlin, Erdgeschosswohnung

Wohnfläche66 m²
Zimmer
Kaufpreis199.500 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 199.500 €
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 5.796,00

Ausstattung

Bad Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Öl
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 66 m²
Anzahl Zimmer 3.0
Anzahl Balkone 1
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1

Zustand

Baujahr 1963
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 025574BE
Objekt-ID FIO-10516692470
Anbieter-ID 644500


Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde 1963 gebaut und liegt in einer schönen, grünen Wohnanlage mit eingeschossiger Bauweise. Die einzelnen Häuser werden durch große gepflegte Rasenflächen voneinander getrennt.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- vermietet

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer von ca. 22m² mit anschließenden Balkon. Küche, Bad und zwei weitere Zimmer mit den Größen von ca. 17m² und ca. 7m², vervollständigen die Wohnung.
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Energiepass

Endenergieverbrauch
138 kWh/(m²a)
A+
A
B
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D
E
F
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25
50
75
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150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 12.10.2028
Energieverbrauchkennwert 138,00
Mit Warmwasser Ja
Primär Energieträger Öl
Wertklasse E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1963
Ausstellungsdatum 12.10.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
-


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Beschreibung Lage

Die Wohnung liegt Berliner Bezirk Reinickendorf im Ortsteil Wittenau.
Wittenau wird bestimmt von Wohnsiedlungen, Industrie und alten Bauernhäusern.
Wittenau ist ein Ortsteil der Gegensätze... und die ziehen sich bekanntlich an. Vielleicht ja auch deshalb finden im Reinickendorfer Rathaus die meisten Trauungen von Berlin statt. Was beweist, dass Gegensätze und Harmonie eine gute Verbindung sind. Mehr noch: Hier sind Wohnen, Industrie, Dienstleistungen und Verwaltung in einzigartiger Weise miteinander vereint.
Den alten historischen Kern von Wittenau bildet heute der inmitten alter Bäume liegende Dorfanger. Erhalten geblieben und heute noch zu besichtigen sind eine Dorfkirche und einige ältere Bauernhäuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Tegeler Hafen und das Naherholungsgebiet Tegeler Forst.
Die Bundesautobahn 111 mit dem Anschluss Holzhauser Str., führt Sie zur Bundesautobahn 10, Bundesautobahn 100, sowie die Bundesstraße 96.
Wittenau ist durch die Linie U8 an das Berliner U-Bahn-Netz mit den Bahnhöfen Wittenau, Rathaus Reinickendorf und Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik angeschlossen. Der S-Bahnhof Karl-Bonhoeffer-Nervenklinik an der S25 liegt kurz hinter der Grenze zum Nachbarortsteil Reinickendorf. Am S-Bahnhof Wittenau (dem gleichnamigen U-Bahnhof benachbart) verkehren die Linien S1 und S26. Der Ortsteil wird durch mehrere Buslinien erschlossen
In unmittelbarer Nähe haben Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken, Ärzte, Kindergarten, Grund-und Oberschule.

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VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Rainer Borchardt


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