Vermietetes Einfamilienhaus in Halbemond!

Großheide, Einfamilienhaus

Wohnfläche180 m²
Zimmer
Grundstücksfläche1.200 m²
Kaufpreisauf Anfrage
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis Auf Anfrage
Käuferprovision 3,27 % (inkl. MwSt.)

Ausstattung

Heizung Gas

Flächen

Wohnfläche 180 m²
Grundstücksfläche 1.200 m²
Anzahl Zimmer 9.0

Zustand

Baujahr 1955
Zustand -

Sonstiges

Objektnummer 133975NI
Objekt-ID FIO-10517285810
Anbieter-ID 610200


Objektbeschreibung

Diese besondere Immobilie steht auf einem 1200 m² großen Eigentumsgrundstück und umfasst eine Wohnfläche von 180 m². Erbaut wurde das Hauptgebäude im Jahre ca 1960 und 2014 erweitert.

Im Erdgeschoss befinden sich 6 Zimmer zur individuellen Gestaltung, 2 Voll-Badezimmer, sowie einer Küche und ein Gäste WC.
Beim Betreten der Immobilie begrüßt Sie ein heller Flurraum, von wo aus Sie Wohnzimmer des Erdgeschosses, sowie die Küche erreichen.
Die Wohnzimmer sind großzügig geschnitten und bieten viele Einrichtungsmöglichkeiten.
Die Küche wurde im Jahr 2021 renoviert und besitzt eine direkte Anbindung an die Terrasse.
Durch den großzügigen Busch- und Baumbestand ist diese Terrasse sichtgeschützt und lädt zum Verweilen ein.
Die Badezimmer, sowie das Gäste-WC wurden im Jahr 1995 renoviert und sind wandhoch verfließt.
Die 2014 angebaute Hauserweiterung bietet zusätzlich 3 weitere, ebenerdige Schlafräume.

Das Dachgeschoss bietet 3 zusätzliche Zimmer, sowie ein weiteres Tageslicht Vollbad.
Das Tageslicht Vollbad wurde ebenfalls 1995 saniert und durch einen Giebel von Dachschrägen befreit.
Ebenfalls besitzen die drei weiteren Schlafräume sehr angenehme Deckenhöhen und sind mit nur geringfügigen Dachschrägen ausgestattet, sodass wenig Wohnraum weggenommen wird.

Dem Außenbereich schließt sich im hinteren Teil des Grundstücks eine Holzblockhütte, sowie ein Massiv erbautes Nebengebäude an. Diese können als Abstellraum für Gartengeräte genutzt und/oder zum Partyraum umfunktioniert werden.


Sonstiges

Das Einfamilienhaus ist bereits in einem renovierten Zustand und es besteht keine Notwendigkeit für einen neuen Vermieter, weitere Renovierungsarbeiten durchzuführen. Derzeit ist es sicher und komfortabel vermietet, so dass ein neuer Vermieter direkt in ein sicheres und stabiles Mietverhältnis einsteigen kann. Eine Mindestmietdauer von 48 Monaten ist ein weiterer Vorteil, der dem neuen Vermieter ein hohes Maß an Sicherheit und Stabilität bietet.

Da das Haus bereits in einem renovierten Zustand ist und der aktuelle Mieter seine Mietverpflichtungen erfüllt hat, besteht kein Bedarf für umfangreiche Renovierungen. Ein neuer Vermieter kann sicher sein, dass er ein sicheres und hochwertiges Einfamilienhaus erwerben wird, ohne zusätzliche Kosten für Renovierungen oder Reparaturen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
58575211 58575221 58575231 58575241 58575291 58575301 58575371 58575381 58575401 58575411

Energiepass

Gültig bis 10.09.2032
Primär Energieträger Gas
Wertklasse F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1955
Ausstellungsdatum 11.09.2022
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Objektlage


In nur wenigen Minuten können Sie die Stadt Hage erreichen. Diese bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten, Lebensmittelgeschäfte, sowie Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Herauszuheben ist das große sportliche Angebot des Sportvereins Hage und des Sportvereins Berumbur.
Der Sportverein Hage bietet neben einer Arena, samt Kunstrasenplatz auch diverse Jugendvereine und Angebote zur sportlichen Betätigung.

Fußläufig zu erreichen ist der ortsbekannte Fehngrill, wo Sie zum schnellen Imbiss immer vorbei schauen können.
Städte wie Norden oder die Küstenregionen sind in weniger als 10 Autominuten schnell erreichbar.

Des Weiteren bildet die Strecke rund um den Berumerfehnkanal eine schöne Spazier- und Joggingstrecke ab, sodass Sie beim abendlichen Spaziergang entspannt am Wasser laufen können.

Machen Sie sich selber ein Bild von der Lage und der Infrastruktur und stellen Sie eine Anfrage und/oder rufen Sie für ein kurzes Informationsgespräch bei uns an.
Wir freuen uns auf Sie!

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LBS Immobilien GmbH NordWest
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Hendrik Sinning


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