Wohnhaus in ruhiger und ländlicher Randlage!
Einbeck, Einfamilienhaus
zurück
Das Wohnhaus samt Anbau mit ca. 133 m² verfügt im Erdgeschoß über einen Flur, Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC, Schlafzimmer und im Dachgeschoß ebenfalls über einen Flur, 2 Schlafzimmer und einer großen Dachterrasse mit einem schönen Blick in die Natur.
Das Kellergeschoss verfügt auch über einen separaten Zugang. Neben einer gefliesten Waschküche mit der darin befindlichen Ölzentralheizung, stehen Ihnen ein Vorratsraum und noch zwei weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die wohnlich ausgebaut wurden.
Das Haus wurde zum Teil in den 80´er und 90´er Jahren modernisiert (Bad im EG, Heizung, etc.) und befindet sich in einem recht gepflegten Zustand. Sicherlich werden Sie mit Ihren eigenen Modernisierungswünschen das Haus mit Ihren Vorstellungen noch verändern wollen.
Der Keller ist für ein Haus aus dem Baujahr in einem verhältnismäßig guten Zustand, dennoch sind geringe Feuchtigkeitsspuren zu erkennen.
Das Haus ist ein Fertighaus und hat einen Eternit-Behang. Aufgrund des Baujahres können die damaligen Baumaterialien Schadstoffe wie zum Beispiel Asbest, etc. enthalten.
- Nebengebäude mit Partyraum
An dem Haus grenzt ein großes Carport und zur Gartenseite ein Anbau (früher Garage). Dieser wurde wohnlich zu einem Partyraum mit Küche, WC und Dusche, einen großen Raum der als Hobby-Werkraum und ein Öl-Lager (Kunststofftanks) ausgebaut.
Vor dem Anbau befindet sich eine uneinsehbare gepflasterte Terrassenfläche. Das attraktive Eigentumsgrundstück ist etwas abfallend und mit Rasen und Obst- und Nadelbäumen bewachsen.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 105.000 € |
| Käuferprovision | 4760 EUR (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Heizung | Öl |
| Stellplatzart | Carport |
| Bauweise | Fertigteile |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 113 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksfläche | 1.118 m² |
| Anzahl Zimmer | 4.0 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
Zustand
| Baujahr | 1962 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 138370NI |
| Objekt-ID | FIO-10517685690 |
| Anbieter-ID | 630200 |
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt einige Auto-Fahrminuten von Einbeck in dem landschaftlich reizvollen Ort Bartshausen. Dicht am Ende einer ruhigen Anwohnerstraße wurde dieses Fertighaus in dem Jahr 1962 auf einem massiven Keller errichtet. Von hier aus können Sie in wenigen Schritten die attraktive Natur erkunden.Das Wohnhaus samt Anbau mit ca. 133 m² verfügt im Erdgeschoß über einen Flur, Wohnzimmer, Küche, Vorratsraum, Gäste-WC, Schlafzimmer und im Dachgeschoß ebenfalls über einen Flur, 2 Schlafzimmer und einer großen Dachterrasse mit einem schönen Blick in die Natur.
Das Kellergeschoss verfügt auch über einen separaten Zugang. Neben einer gefliesten Waschküche mit der darin befindlichen Ölzentralheizung, stehen Ihnen ein Vorratsraum und noch zwei weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die wohnlich ausgebaut wurden.
Das Haus wurde zum Teil in den 80´er und 90´er Jahren modernisiert (Bad im EG, Heizung, etc.) und befindet sich in einem recht gepflegten Zustand. Sicherlich werden Sie mit Ihren eigenen Modernisierungswünschen das Haus mit Ihren Vorstellungen noch verändern wollen.
Der Keller ist für ein Haus aus dem Baujahr in einem verhältnismäßig guten Zustand, dennoch sind geringe Feuchtigkeitsspuren zu erkennen.
Das Haus ist ein Fertighaus und hat einen Eternit-Behang. Aufgrund des Baujahres können die damaligen Baumaterialien Schadstoffe wie zum Beispiel Asbest, etc. enthalten.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Nebengebäude mit Partyraum
An dem Haus grenzt ein großes Carport und zur Gartenseite ein Anbau (früher Garage). Dieser wurde wohnlich zu einem Partyraum mit Küche, WC und Dusche, einen großen Raum der als Hobby-Werkraum und ein Öl-Lager (Kunststofftanks) ausgebaut.
Vor dem Anbau befindet sich eine uneinsehbare gepflasterte Terrassenfläche. Das attraktive Eigentumsgrundstück ist etwas abfallend und mit Rasen und Obst- und Nadelbäumen bewachsen.
Energiepass
Endenergieverbrauch
259,3 kWh/(m²a)
259,3 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 02.04.2034 |
| Endenergiebedarf | 259,30 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Öl |
| Wertklasse | H |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1962 |
| Ausstellungsdatum | 03.04.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
Diese Immobilie teilen auf:
Beschreibung Lage
Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
da sie die erforderliche Erlaubnis nicht gegeben haben.
Möchten sie die Darstellung erlauben?
sonstige Angaben
WICHTIG:Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, dann senden Sie uns bitte über das Kontaktformular, Ihre kompletten Kontaktdaten und den Wunsch nach einem ausführlichen Web-Exposé. Gerne übersenden wir Ihnen in den nächsten Tagen eine E-Mail mit einem Link zum Web-Exposé. Hier erhalten Sie die Möglichkeit weitere Fotos und Videos vom Haus einzusehen. Falls Sie anschließend eine Besichtigung wünschen, dann prüfen Sie bitte im Vorfeld die Finanzierung und bringen Sie bitte die Bestätigung mit. Wir können Ihnen auch gerne hierbei behilflich sein und Ihnen eine Finanzierung der Sparkasse/LBS anbieten.
Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
zurück
