Zeit für Veränderung: Technisch und optisch modernes Einfamilienhaus...
Horn-Bad Meinberg, Einfamilienhaus
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Die Immobilie aus dem Jahr 1954 mit ca. 196 m² Wohnfläche wurde 1997 um einen Anbau erweitert und fortlaufend saniert. Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.
Die Immobilie besticht durch helle und gut geschnittene Räume mit idealer Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie den einladenden Flurbereich, ein Gäste-WC, die Küche inkl. moderner Einbauküche sowie den großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre eigene Oase gestalten können. Eine Sauna, eine Außendusche, schöner Baumbestand und ein Gewächshaus stehen bereits zur Verfügung.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafräume mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu dem Balkon. Zwei weitere helle Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Für ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen der Spitzboden und der geräumiger Keller mit HWR, Lagerräumen, Duschbad, Küche sowie einem Partyraum/Gästezimmer mit kleiner Terrasse zur Verfügung.
Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage vorhanden.
Die Immobilie wird z. Zt. durch die Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin, um diese tolle Immobilie kennenzulernen!
- Duschbad im Kellergeschoss
- Partykeller mit Terrasse
- Gartenhaus
- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar
Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr ca. 1954:
- nachträglicher Anbau 1997 mit Loft-Charakter, Kamin,
Fußboden-/Wandheizung;
- Grundstücksgröße ca. 998 m²;
- Wohnfläche insgesamt ca. 196 m²;
- Gäste-WC & Treppenaufgang mit Designerlampen;
- moderne Einbauküche;
- großzügige Einbauschränke;
- Erdgeschoss mit weißem Fliesenboden;
- Treppe & Dachgeschoss mit Parkettboden;
- Schlafräume mit Solarrollladen;
- Videogegensprechanlage;
- Gastherme von 2020;
- neue Dacheindeckung 2020;
- PV-Anlage & Solaranlage;
- Holzfenster mit Zweifachverglasung;
- Gartenhaus mit Sauna & Außendusche 2017;
- Garten mit schönem Baumbestand & Gewächshaus.
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 525.000 € |
| Käuferprovision | 2,38 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Küche | Einbauküche |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Garage |
| Gäste-WC | Ja |
| Sauna | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Offener Kamin | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Parkett |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 196 m² |
| Grundstücksfläche | 998 m² |
| Anzahl Zimmer | 6.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
Zustand
| Baujahr | 1954 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 126829NW |
| Objekt-ID | FIO-10516956250 |
| Anbieter-ID | 341900 |
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie mit Wohlfühlcharakter, ein Garten und eine moderne Ausstattung sind Ihnen wichtig? Dann könnte dieses schöne Einfamilienhaus Ihr neues Zuhause werden.Die Immobilie aus dem Jahr 1954 mit ca. 196 m² Wohnfläche wurde 1997 um einen Anbau erweitert und fortlaufend saniert. Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus in einem sehr gepflegten und bezugsfertigen Zustand.
Die Immobilie besticht durch helle und gut geschnittene Räume mit idealer Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwarten Sie den einladenden Flurbereich, ein Gäste-WC, die Küche inkl. moderner Einbauküche sowie den großzügigen und offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit Kamin und bodentiefen Fenstern. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und Ihre eigene Oase gestalten können. Eine Sauna, eine Außendusche, schöner Baumbestand und ein Gewächshaus stehen bereits zur Verfügung.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafräume mit bodentiefen Fenstern und Zugang zu dem Balkon. Zwei weitere helle Zimmer und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.
Für ausreichend Stauraum und zusätzliche Nutzfläche steht Ihnen der Spitzboden und der geräumiger Keller mit HWR, Lagerräumen, Duschbad, Küche sowie einem Partyraum/Gästezimmer mit kleiner Terrasse zur Verfügung.
Für Ihre Fahrzeuge ist eine Garage vorhanden.
Die Immobilie wird z. Zt. durch die Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben.
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin, um diese tolle Immobilie kennenzulernen!
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Duschbad im Kellergeschoss
- Partykeller mit Terrasse
- Gartenhaus
- Rollläden
- Photovoltaik
- Solar
Freistehendes Einfamilienhaus Baujahr ca. 1954:
- nachträglicher Anbau 1997 mit Loft-Charakter, Kamin,
Fußboden-/Wandheizung;
- Grundstücksgröße ca. 998 m²;
- Wohnfläche insgesamt ca. 196 m²;
- Gäste-WC & Treppenaufgang mit Designerlampen;
- moderne Einbauküche;
- großzügige Einbauschränke;
- Erdgeschoss mit weißem Fliesenboden;
- Treppe & Dachgeschoss mit Parkettboden;
- Schlafräume mit Solarrollladen;
- Videogegensprechanlage;
- Gastherme von 2020;
- neue Dacheindeckung 2020;
- PV-Anlage & Solaranlage;
- Holzfenster mit Zweifachverglasung;
- Gartenhaus mit Sauna & Außendusche 2017;
- Garten mit schönem Baumbestand & Gewächshaus.
Energiepass
Endenergieverbrauch
125,6 kWh/(m²a)
125,6 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 05.01.2034 |
| Endenergiebedarf | 125,60 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | D |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1954 |
| Ausstellungsdatum | 06.01.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Bad Meinberg. Der Försterberg ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Die im Ort befindlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie der nahe gelegen Kurpark sind fußläufig gut erreichbar. Kindergärten und eine Grundschule sind im Ort vorhanden.Bad Meinberg ist ein Ortsteil der Stadt Horn-Bad Meinberg im Kreis Lippe. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die B-1 erreicht man schnell die nächsten Städte wie Blomberg, Paderborn, Detmold oder Steinheim.
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sonstige Angaben
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2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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