Außergewöhnlich, hochwertig, sehr geräumig und energetisch absolut TOP!
Burgdorf, Ramlingen-Ehlershausen, Einfamilienhaus
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Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 998.000 € |
| Käuferprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Stellplatzart | Garage |
Flächen
| Wohnfläche | 291 m² |
| Grundstücksfläche | 839 m² |
| Anzahl Zimmer | 8.0 |
| Anzahl Stellpätze | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 3 |
Zustand
| Baujahr | 2020 |
| Zustand | - |
Sonstiges
| Objektnummer | 137072NW |
| Objekt-ID | FIO-10517609580 |
| Anbieter-ID | 341100 |
Objektbeschreibung
Wir präsentieren Ihnen hier ein außergewöhnliches, hochwertiges und äußerst geräumiges Wohnhaus, das auch einer großen Familie auf fast 300 qm Wohnfläche ausreichend Platz bietet und/oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach problemlos ermöglicht. Die hellen und großzügig gestalteten Räume, verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung, bieten einen außergewöhnlichen Wohnkomfort. Besonders hervorzuheben bei dieser Immobilie, sind die exklusive Küche, die hochwertigen Bäder und ganz besonders die energetische Ausstattung mit Erdwärmepumpe, Photovoltaikanlage, Energiespeicher und Anschluß für eine Wallbox. Hier bleiben wirklich keine Wünsche offen. Gerne zeigen wir Ihnen persönlich dieses schöne Haus und würden uns freuen Sie hier begrüßen zu dürfen!Beschreibung Ausstattung
Im Erdgeschoss: Sehr großzügiger, heller Wohn- Essbereich, hochwertige offene Küche mit Gaggenau- und Mielegeräten, umfassender Ausstattung mit integrierter Kaffeemaschine, Weinkühlschrank, Induktionskochfeld mit Dunstabsaugung und vielem mehr. Schlafzimmer mit direktem Zugang zum angrenzenden Bad, sehr geräumige Ankleide, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage (anders als im Grundriss dargestellt). Im Obergeschoss: 6 Zimmer mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten als Kinder- oder Gästezimmer, Büro(s) oder Hobbyraum, sehr geräumiges, exquisites Badezimmer. Im ganzen Haus hochwertiges Parkett oder Fliesen, Fussbodenheizung im gesamten Haus, Schücofenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden, komplett verklinkerte Fassade, erstklassige energetische Ausstattung mit Erdwärmepumpe (2 Bohrungen auf ca. 120 m Tiefe), Photovoltaikanlage mit 13 KWp, Speicher mit 10 KW, Anschluß für Wallbox, sehr geräumige Garage mit elektrischem Rolltor.
Energiepass
Endenergieverbrauch
16,33 kWh/(m²a)
16,33 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 23.05.2034 |
| Endenergiebedarf | 16,33 |
| Jahrgang | 2014 |
| Primär Energieträger | Erdwärme |
| Wertklasse | A+ |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2020 |
| Ausstellungsdatum | 24.05.2024 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
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Beschreibung Lage
Absolut ruhige Wohnlage am Ende eines Stichweges unmittelbar an einem kleinen Wald gelegen. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe und fußläufig erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Autobahn A2 und A7. Bahnverbindung nach Hannover direkt ab dem ebenfalls fußläufig erreichbaren Bahnhof von Ehlershausen (Fahrzeit ca. 36 Minuten). Grundschule und Kindergarten in Ehlershausen, weiterführende Schulen in Burgdorf.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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