Haus in Ahlen kaufen
Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage von Ahlen!
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Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer überdachten Terrasse, wo Sie den Feierabend in Ruhe ausklingen lassen können. Der angrenzende Garten bietet viel Platz für Spiel und Spaß – ideal für die Kinder und für gesellige Grillabende mit Freunden. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert das Parken.
Der Vollkeller ist ein echtes Highlight: Hier erwartet Sie ein Partykeller, in dem Sie unvergessliche Feiern mit Familie und Freunden veranstalten können. Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und eine angenehme Verdunkelung.
Das im Jahr 2001 erbaute Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ahlener Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Zusätzlich verfügt das Haus über doppelt verglaste Kunststofffenster, eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2015 sowie ansprechende Laminat- und Fliesenböden
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
- Rollläden
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gasheizung Baujahr 2015
- Laminat und Fliesen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
Objektdetails
Preise
| Kaufpreis | 329.000 € |
| Käuferprovision | 3 % (inkl. MwSt.) |
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Heizung | Gas |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Gäste-WC | Ja |
| Kabel/Sat TV | Ja |
| Gartennutzung | Ja |
| Bodenbeläge | Fliesen, Laminat |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Satteldach |
Flächen
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 40 m² |
| Grundstücksfläche | 164 m² |
| Fläche Balkon/Terasse | 10 m² |
| Anzahl Zimmer | 5.0 |
| Anzahl seperate WC | 1 |
| Anzahl Terrassen | 1 |
| Anzahl Stellpätze | 2 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
Zustand
| Baujahr | 2001 |
| Zustand | Gepflegt |
Sonstiges
| Objekttyp | Reihenhaus (Reihenmittelhaus) |
| Objektnummer | 141443NW |
| Objekt-ID | FIO-10517962050 |
| Anbieter-ID | 330100 |
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Ahlen! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus sucht einen neuen Besitzer und bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt auf zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein ausgebautes Dachgeschoss, eine einladende Küche, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, einen Flur sowie ein praktisches Gäste-WC, ist dieses Haus der perfekte Ort für Familien.Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer überdachten Terrasse, wo Sie den Feierabend in Ruhe ausklingen lassen können. Der angrenzende Garten bietet viel Platz für Spiel und Spaß – ideal für die Kinder und für gesellige Grillabende mit Freunden. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzlichen Komfort und erleichtert das Parken.
Der Vollkeller ist ein echtes Highlight: Hier erwartet Sie ein Partykeller, in dem Sie unvergessliche Feiern mit Familie und Freunden veranstalten können. Rollläden an den Fenstern sorgen für Privatsphäre und eine angenehme Verdunkelung.
Das im Jahr 2001 erbaute Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Ahlener Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Zusätzlich verfügt das Haus über doppelt verglaste Kunststofffenster, eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2015 sowie ansprechende Laminat- und Fliesenböden
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause.
Beschreibung Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:- Rollläden
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Gasheizung Baujahr 2015
- Laminat und Fliesen
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
Energiepass
Endenergieverbrauch
71 kWh/(m²a)
71 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
| Gültig bis | 27.02.2032 |
| Energieverbrauchkennwert | 71,00 kWh/(m²*a) |
| Jahrgang | 2014 |
| Mit Warmwasser | Ja |
| Primär Energieträger | Gas |
| Wertklasse | B |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2001 |
| Ausstellungsdatum | 28.02.2022 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage
Das im Jahr 2001 erbaute Reihenhaus steht in ruhige Wohnlage im Ahlener Süden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Anbindung mit dem Bus ist gegeben.Die hier hinterlegte Google Maps Darstellung kann leider nicht angezeigt werden,
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sonstige Angaben
Haben wir Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an!Objektnummer: 118870
- überdachte Terrasse
- Garten
- Stellplatz vor dem Haus
- Vollkeller mit Partykeller
- ausgebautes Dachgeschoss
- Kelleraußentreppe
- Rollladen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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