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Wolfsburg, Etagenwohnung

Wohnfläche39 m²
Zimmer
Kaufpreis119.000 €
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Objektdetails

Preise

Kaufpreis 119.000 €
Käuferprovision 2,975 % (inkl. MwSt.)
Mieteinnahmen 550,00
Hausgeld 180,07

Ausstattung

Bad Dusche, Fenster
Küche Einbauküche
Heizung Fern
Fahrstuhl für Personen
Bodenbeläge Fliesen, Laminat
Bauweise Massiv

Flächen

Wohnfläche 39 m²
Anzahl Zimmer 1.0
Anzahl Balkone 1

Zustand

Baujahr 1962
Zustand Modernisiert

Sonstiges

Objektnummer 137794NI
Objekt-ID FIO-10517652720
Anbieter-ID 620500


Objektbeschreibung

Diese schicke und einzugsbreite Wohnung ist als erste eigene Immobilie für Singles und junge Paare ebenso attraktiv, wie als Kapitalanlage.
Zurzeit ist diese Wohnung vermietet.

In die erste Etage des Wohnhauses gelangen Sie durch den gepflegten Hausflur und mit Hilfe eines Personenaufzuges. Der helle, freundliche Wohnraum ist dem Gartengrundstück zugewandt, dadurch ruhig und sonnig.

Die ansprechende Einbauküche, das geschmackvolle Laminat, das schicke Duschbad, die mit im Kaufpreis enthaltener Waschmaschine und der Südbalkon runden das Angebot ab.

Des weiteren punktet diese Wohnung durch ihre zentrale Lage. Die Bushaltestelle und die Einkaufsmöglichkeiten sind schnell fußläufig erreichbar.


Beschreibung Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise

- Fenster 2011 erneuert
- Einbauküche
- Markise
- Laminat 2020
- Waschmaschine
- Kellerraum
- Glasfaserkabel
- Mieteinnahmen monatlich 550,--€ inklusive Betriebskosten vom Mieter 80,--€
- Hausgeld 180,07,--€
- Eigentumsgrundstück
Hausansicht Hausansicht Ausblick Ausblick Ausblick Wohn/Schlafbereich Wohn/Schlafbereich Wohn-Schlafbereich Wohn/Schlafbereich Badezimmer Dusche Flur Küche Küche Balkon

Energiepass

Endenergieverbrauch
112 kWh/(m²a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250

Gültig bis 20.06.2028
Energieverbrauchkennwert 112,00
Jahrgang 2014
Primär Energieträger Fernwärme
Wertklasse D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis 1962
Ausstellungsdatum 21.06.2018
Gebäudeart Wohngebäude

Verbraucherinformation Anzeigen
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Beschreibung Lage

Der Stadtteil Teichbreite entstand in den 1960er Jahren. Er befindet sich zwischen den Stadtteilen Alt-Wolfsburg, Tiergartenbreite und Vorsfelde sowie dem Allerpark.
Der beliebte und zentrale Stadtteil bietet kurze Wege für den täglichen Bedarf (Edeka)und für viele Freizeitmöglichkeiten(Badeland).

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sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Marion Spieker


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